Проверка П Р М
№15230861000108908870

🔢 ИНН:	****974*
📍 Адрес:	Республика Северная Осетия – Алания, р-н Моздокский, г. Моздок, ул. Железнодорожная, д.10
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Р М (ИНН: ******974***) , адрес: Республика Северная Осетия – Алания, р-н Моздокский, г. Моздок, ул. Железнодорожная, д.10

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****974*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Северная Осетия – Алания, р-н Моздокский, г. Моздок, ул. Железнодорожная, д.10

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание на проведение выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 15:01:0103011:3, площадью 3500 кв.м. расположенный по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, р-н Моздокский, г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 10, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с видом раз-решенного использования – «Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (использование земельного участка с целью эксплуатации жилого дома с хозпостройками)» находится в собственности у Писиева Рамазана Мусаевича на основании договора купли-продажи от 11.04.2023, о чем в ЕГРН внесена запись за №15:01:0103011:3-15/035/2023-8. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН и имеют свое координатное описание. Из сведений ЕГРН так же следует, что на указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 486,9 кв.м. с кадастровым номером 15:01:0105002:20. Проведенным выездным обследованием установлено, что обследуемый земельный уча-сток, предназначенный для размещения домов индивидуальной жилой застройки (использование земельного участка с целью эксплуатации жилого дома с хозпостройками), в нарушение требований статьи 42 Земельного кодекса РФ используется Писиевым Р.М. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно: на земельном участке расположен вышеуказанный жилой дом, который используется под кафе «Усадьба» (фото, видео прилагается). В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно требований статей 7, 42 и 65 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные кодексом и федеральными законами и уплачивать земельный налог исходя из целевого назначения, для которых предназначался. В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40, пункта 1 статьи 41 и статьи 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Вместе с тем, частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 про-цента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно сведениям Единого государственного реестра Писиев Рамазан Мусаевич не является индивидуальным предпринимателем (ИНН 261202974604). При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Писиева Рамазана Мусаевича усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ и состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 15:01:0103011:3, площадью 3500 кв.м. расположенный по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, р-н Моздокский, г. Моздок, ул. Железнодорожная, д. 10, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с видом раз-решенного использования – «Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (использование земельного участка с целью эксплуатации жилого дома с хозпостройками)» находится в собственности у Писиева Рамазана Мусаевича на основании договора купли-продажи от 11.04.2023, о чем в ЕГРН внесена запись за №15:01:0103011:3-15/035/2023-8. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН и имеют свое координатное описание. Из сведений ЕГРН так же следует, что на указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 486,9 кв.м. с кадастровым номером 15:01:0105002:20. Проведенным выездным обследованием установлено, что обследуемый земельный уча-сток, предназначенный для размещения домов индивидуальной жилой застройки (использование земельного участка с целью эксплуатации жилого дома с хозпостройками), в нарушение требований статьи 42 Земельного кодекса РФ используется Писиевым Р.М. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно: на земельном участке расположен вышеуказанный жилой дом, который используется под кафе «Усадьба» (фото, видео прилагается). В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно требований статей 7, 42 и 65 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные кодексом и федеральными законами и уплачивать земельный налог исходя из целевого назначения, для которых предназначался. В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40, пункта 1 статьи 41 и статьи 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Вместе с тем, частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 про-цента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно сведениям Единого государственного реестра Писиев Рамазан Мусаевич не является индивидуальным предпринимателем (ИНН 261202974604). При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Писиева Рамазана Мусаевича усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ и состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Проверка П Р М №15230861000108908870