Проверка Б Д А
№15230861000109105863

🔢 ИНН:	****288*
📍 Адрес:	Алагирский район, в районе с. Цмити
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Д А (ИНН: ******288***) , адрес: Алагирский район, в районе с. Цмити

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****288*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Алагирский район, в районе с. Цмити

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боциев А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Специалист 1 разряда

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание на выездное обследование
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Из материалов, содержащихся в деле правоустанавливающих документов ЕГРН следует, что земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:07:0020205:930, категории земель сельскохозяйственного назначения в районе с. Цмити, с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 1016 кв. м, на основании соглашения об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей) от 14.02.2023, с 09.03.2023 года находится в арендном пользовании Бигановой Дзерассы Алановны, 13.04.1997 года рождения. Земельный участок зарегистрирован в установленном порядке, о чем 09.03.2023 была произведена запись государственной регистрации права аренды за № 15:07:0020205:930-15/037/2023-4. Вместе с этим, в ходе проведенного визуального осмотра территории и контрольных обмеров было установлено, что на земельном участке (категории сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 15:07:0020205:930, ведутся земляные работы, произведено снятие плодородного слоя, путем выравнивания тяжелой строительной техникой основания. К моменту выездного обследования каких-либо объектов капитального строительства (зданий, сооружений) не обнаружено. Согласно статьям 7, 8, 42, 78 и 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране, а их использование в других целях, согласно требованиям Федерального закона от 21.12.2004 года №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», допускается в исключительных случаях. В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РФ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям). В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Данными действиями арендатор указанного земельного участка нарушил требования статьи 42 Земельного кодекса РФ. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или не использование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течении срока, установленного федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 названной статьи.

Значение

Из материалов, содержащихся в деле правоустанавливающих документов ЕГРН следует, что земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:07:0020205:930, категории земель сельскохозяйственного назначения в районе с. Цмити, с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 1016 кв. м, на основании соглашения об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей) от 14.02.2023, с 09.03.2023 года находится в арендном пользовании Бигановой Дзерассы Алановны, 13.04.1997 года рождения. Земельный участок зарегистрирован в установленном порядке, о чем 09.03.2023 была произведена запись государственной регистрации права аренды за № 15:07:0020205:930-15/037/2023-4. Вместе с этим, в ходе проведенного визуального осмотра территории и контрольных обмеров было установлено, что на земельном участке (категории сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 15:07:0020205:930, ведутся земляные работы, произведено снятие плодородного слоя, путем выравнивания тяжелой строительной техникой основания. К моменту выездного обследования каких-либо объектов капитального строительства (зданий, сооружений) не обнаружено. Согласно статьям 7, 8, 42, 78 и 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране, а их использование в других целях, согласно требованиям Федерального закона от 21.12.2004 года №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», допускается в исключительных случаях. В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РФ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям). В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Данными действиями арендатор указанного земельного участка нарушил требования статьи 42 Земельного кодекса РФ. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или не использование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течении срока, установленного федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 названной статьи.

Проверка Б Д А №15230861000109105863