Проверка АЛБОРОВ ПААТА РУСЛАНОВИЧ
№15240861000110542741

🔢 ИНН:	151304225203
🆔 ОГРН:	322150000026530
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АЛБОРОВ ПААТА РУСЛАНОВИЧ (ИНН: 151304225203)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	151304225203
ОГРН проверяемого лица	322150000026530
Наименование проверочного листа	АЛБОРОВ ПААТА РУСЛАНОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	93.29
Наименование проверочного листа	Деятельность зрелищно-развлекательная прочая

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боциев А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Специалист 1 разряда

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задания на выездное обследование
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Из материалов, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:07:0040201:449, площадью 2998 кв. м, расположенного по адресу: Алагирский район, восточнее с Барзикау, уч.7/3, с видом разрешенного использования для ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, на основании договора купли-продажи от 20.12.2023 года, №158, заключенного с администрацией местного самоуправления Алагирского района находится в собственности Алборова Пааты Руслановича. Земельный участок зарегистрирован в установленном порядке, о чем 26.12.2023 года была произведена запись государственной регистрации права собственности за №15:07:0040201:449-15/037/2023-7. Согласно имеющимся сведениям ЕГРН обследуемый земельный участок, первоначально находился в арендном пользовании у Алборова Пааты Руслановича, на основании договора аренды от 09.12.2022г № 464, заключенного с администрацией местного самоуправления Алагирского района, период срока аренды между сторонами был установлен с 15.12.2022 по 15.12.2042, (на 20 лет). В ходе выездного обследования, контрольными промерами, и визуальным осмотром земельного участка с кадастровым номером 15:07:0040201:449, установлено, что земельный участок не огорожен, на земельном участке возведено металлическое сооружение площадью 53 кв. м, и в настоящее время ведется строительство площадки из камня. Запись о зарегистрированных правах в ЕГРН на обозначенный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, отсутствует. Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:07:0040201:449, площадью 2998 кв. м, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках. Статьей 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» установлено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок личного подсобного хозяйства используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Вместе с этим, произведенным обследованием установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 15:07:0040201:449, Алборов П.Р. самостоятельно изменил правовой режим участка, с осуществлением на нем непредусмотренных видов деятельности, не соответствующие тем целям, для которых земельный участок предназначался. На вышеуказанном земельном участке проведены строительные и земляные работы, произведено снятие и перемещение плодородного слоя почвы, путем выравнивания поверхности тяжелой строительной техникой. Согласно статьям 7, 8, 42, 78 и 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране, а их использование в других целях, согласно требованиям Федерального закона от 21.12.2004 года №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», допускается в исключительных случаях. В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РФ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям). В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В связи с тем, что Алборовым П.Р. нарушены требования статьи 42 Земельного кодекса РФ и в его действиях присутствует состав административного правонарушения, подпадающего под пункт 1 статьи 8.8 КоАП РФ – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Состав административного правонарушения, подпадающего под статью 8.6 КоАП РФ - самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ/ЕГРИП) Алборов Паата Русланович с 17.08.2022 является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 322150000026530, ИНН 151304225203).

Значение

Из материалов, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:07:0040201:449, площадью 2998 кв. м, расположенного по адресу: Алагирский район, восточнее с Барзикау, уч.7/3, с видом разрешенного использования для ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, на основании договора купли-продажи от 20.12.2023 года, №158, заключенного с администрацией местного самоуправления Алагирского района находится в собственности Алборова Пааты Руслановича. Земельный участок зарегистрирован в установленном порядке, о чем 26.12.2023 года была произведена запись государственной регистрации права собственности за №15:07:0040201:449-15/037/2023-7. Согласно имеющимся сведениям ЕГРН обследуемый земельный участок, первоначально находился в арендном пользовании у Алборова Пааты Руслановича, на основании договора аренды от 09.12.2022г № 464, заключенного с администрацией местного самоуправления Алагирского района, период срока аренды между сторонами был установлен с 15.12.2022 по 15.12.2042, (на 20 лет). В ходе выездного обследования, контрольными промерами, и визуальным осмотром земельного участка с кадастровым номером 15:07:0040201:449, установлено, что земельный участок не огорожен, на земельном участке возведено металлическое сооружение площадью 53 кв. м, и в настоящее время ведется строительство площадки из камня. Запись о зарегистрированных правах в ЕГРН на обозначенный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, отсутствует. Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:07:0040201:449, площадью 2998 кв. м, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках. Статьей 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» установлено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок личного подсобного хозяйства используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Вместе с этим, произведенным обследованием установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 15:07:0040201:449, Алборов П.Р. самостоятельно изменил правовой режим участка, с осуществлением на нем непредусмотренных видов деятельности, не соответствующие тем целям, для которых земельный участок предназначался. На вышеуказанном земельном участке проведены строительные и земляные работы, произведено снятие и перемещение плодородного слоя почвы, путем выравнивания поверхности тяжелой строительной техникой. Согласно статьям 7, 8, 42, 78 и 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране, а их использование в других целях, согласно требованиям Федерального закона от 21.12.2004 года №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», допускается в исключительных случаях. В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса РФ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям). В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В связи с тем, что Алборовым П.Р. нарушены требования статьи 42 Земельного кодекса РФ и в его действиях присутствует состав административного правонарушения, подпадающего под пункт 1 статьи 8.8 КоАП РФ – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Состав административного правонарушения, подпадающего под статью 8.6 КоАП РФ - самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ/ЕГРИП) Алборов Паата Русланович с 17.08.2022 является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 322150000026530, ИНН 151304225203).

Проверка АЛБОРОВ ПААТА РУСЛАНОВИЧ №15240861000110542741