Проверка Мораов Олег Анатольевич
№15240861000110955758

🔢 ИНН:	151000867696
🆔 ОГРН:	304151033500016
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Мораов Олег Анатольевич (ИНН: 151000867696)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	151000867696
ОГРН проверяемого лица	304151033500016
Наименование проверочного листа	Мораов Олег Анатольевич
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.30
Наименование проверочного листа	Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание на проведение выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	что в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером: 15:01:0302001:89, площадью 36667 кв.м. по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, Межселенные земли от СКЖД до оси р.Терек, р-н ст.Павлодольской отнесен к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – «Для размещения промышленных объектов», о чем 14.03.2006 в ЕГРН осуществлена соответствующая запись. Границы указанного земельного участка и их координатное описание в ЕГРН имеются. Из сведений ЕГРН так же следует, что на указанном земельном участке расположены нежилые здания с кадастровыми номерами: 15:01:2001001:134, 15:01:2001001:136, 15:01:2001001:137, 15:01:2001001:151, 15:01:2001001:160, 15:01:2001001:161, 15:01:2001001:166, 15:01:2001001:167, 15:01:2001001:170, 15:01:2001001:174, 15:01:2001001:195. В соответствии с данными ЕГРН собственником указанных зданий с 10.09.2008 г. является Мораов Олег Анатольевич (ОГРНИП 304151033500016, ИНН 151000867696). Кроме того, письмом Администрации местного самоуправления Павлодольского сельского поселения Республики Северная Осетия-Алания № 379 от 06.06.2024 подтверждается, что фактическим пользователем вышеуказанного участка с кадастровым номером 15:01:0302001:89 является Мораов Олег Анатольевич 16.03.1959 г.р. (ОГРНИП 304151033500016, ИНН 151000867696). На момент выездного обследования выявлено, что на земельном участке расположены нежилые здания, участок имеет ограждения по периметру и доступ на участок ограничен воротами. Признаков наличия промышленного предприятия не выявлено (фото, видео прилагаются). Вместе с тем, из сведений ЕГРН следует, что какое-либо право на используемый земельный участок с кадастровым номером 15:01:0302001:89, площадью 36667 кв.м. у Мораова Олега Анатольевича отсутствует. Предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации правоустанавливающие (право удостоверяющие) документы на используемый земельный участок с 10.09.2008г. не оформляются. Статьями 8, 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; - из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; - в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) индивидуального предпринимателя Мораова Олега Анатольевича (ОГРНИП 304151033500016, ИНН 151000867696) усматриваются нарушения требований ст.ст. 8, 8.1 Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ.

Значение

что в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером: 15:01:0302001:89, площадью 36667 кв.м. по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, Межселенные земли от СКЖД до оси р.Терек, р-н ст.Павлодольской отнесен к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – «Для размещения промышленных объектов», о чем 14.03.2006 в ЕГРН осуществлена соответствующая запись. Границы указанного земельного участка и их координатное описание в ЕГРН имеются. Из сведений ЕГРН так же следует, что на указанном земельном участке расположены нежилые здания с кадастровыми номерами: 15:01:2001001:134, 15:01:2001001:136, 15:01:2001001:137, 15:01:2001001:151, 15:01:2001001:160, 15:01:2001001:161, 15:01:2001001:166, 15:01:2001001:167, 15:01:2001001:170, 15:01:2001001:174, 15:01:2001001:195. В соответствии с данными ЕГРН собственником указанных зданий с 10.09.2008 г. является Мораов Олег Анатольевич (ОГРНИП 304151033500016, ИНН 151000867696). Кроме того, письмом Администрации местного самоуправления Павлодольского сельского поселения Республики Северная Осетия-Алания № 379 от 06.06.2024 подтверждается, что фактическим пользователем вышеуказанного участка с кадастровым номером 15:01:0302001:89 является Мораов Олег Анатольевич 16.03.1959 г.р. (ОГРНИП 304151033500016, ИНН 151000867696). На момент выездного обследования выявлено, что на земельном участке расположены нежилые здания, участок имеет ограждения по периметру и доступ на участок ограничен воротами. Признаков наличия промышленного предприятия не выявлено (фото, видео прилагаются). Вместе с тем, из сведений ЕГРН следует, что какое-либо право на используемый земельный участок с кадастровым номером 15:01:0302001:89, площадью 36667 кв.м. у Мораова Олега Анатольевича отсутствует. Предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации правоустанавливающие (право удостоверяющие) документы на используемый земельный участок с 10.09.2008г. не оформляются. Статьями 8, 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; - из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; - в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) индивидуального предпринимателя Мораова Олега Анатольевича (ОГРНИП 304151033500016, ИНН 151000867696) усматриваются нарушения требований ст.ст. 8, 8.1 Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ.

Проверка Мораов Олег Анатольевич №15240861000110955758