Проверка Мораов Олег Анатольевич
№15240861000110956638

🔢 ИНН:	151000867696
🆔 ОГРН:	304151033500016
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Мораов Олег Анатольевич (ИНН: 151000867696)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	151000867696
ОГРН проверяемого лица	304151033500016
Наименование проверочного листа	Мораов Олег Анатольевич
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.30
Наименование проверочного листа	Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли

Подвид объекта

Значение	земли

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Меньшаев О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание на проведение выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	что в соответствии с данными дистанционного зондирования и сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), между земельными участками с кадастровыми номерами 15:01:0302001:89 и 15:01:0302001:408 находится огороженная территория (земли), площадью 31293 кв.м.. Указанная территория (земля) отнесена к не разграниченным землям муниципального образования-Павлодольское сельское поселение Республики Северная Осетия-Алания. На момент выездного обследования выявлено, что на указанной территории размещены емкости для хранения горюче-смазочных материалов, сторожка, навес и другое нежилое здание. Территория (земли) имеет ограждение по периметру и доступ к ней ограничен воротами (фото, видео прилагаются). Из сведений ЕГРН так же следует, что границы указанного участка, их координатное описание, сведения о правообладателе используемой территории (земли) в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем, из содержания письма Администрации местного самоуправления Павлодольского сельского поселения Республики Северная Осетия-Алания № 379 от 06.06.2024 следует, что фактическим пользователем указанных земель (территории) является Мораов Олег Анатольевич 16.03.1959 г.р. (ОГРНИП 304151033500016, ИНН 151000867696). Данными ЕГРН подтверждается, что какое-либо право на используемые земли (территорию) площадью 31293 кв.м. и находящихся на них здания (сооружения) Мораовым Олегом Анатольевичем не оформлено. Предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации правоустанавливающие (право удостоверяющие) документы отсутствуют. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Феде-рации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) индивидуального предпринимателя Мораова Олега Анатольевича (ОГРНИП 304151033500016, ИНН 151000867696) усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ и административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

что в соответствии с данными дистанционного зондирования и сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), между земельными участками с кадастровыми номерами 15:01:0302001:89 и 15:01:0302001:408 находится огороженная территория (земли), площадью 31293 кв.м.. Указанная территория (земля) отнесена к не разграниченным землям муниципального образования-Павлодольское сельское поселение Республики Северная Осетия-Алания. На момент выездного обследования выявлено, что на указанной территории размещены емкости для хранения горюче-смазочных материалов, сторожка, навес и другое нежилое здание. Территория (земли) имеет ограждение по периметру и доступ к ней ограничен воротами (фото, видео прилагаются). Из сведений ЕГРН так же следует, что границы указанного участка, их координатное описание, сведения о правообладателе используемой территории (земли) в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем, из содержания письма Администрации местного самоуправления Павлодольского сельского поселения Республики Северная Осетия-Алания № 379 от 06.06.2024 следует, что фактическим пользователем указанных земель (территории) является Мораов Олег Анатольевич 16.03.1959 г.р. (ОГРНИП 304151033500016, ИНН 151000867696). Данными ЕГРН подтверждается, что какое-либо право на используемые земли (территорию) площадью 31293 кв.м. и находящихся на них здания (сооружения) Мораовым Олегом Анатольевичем не оформлено. Предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации правоустанавливающие (право удостоверяющие) документы отсутствуют. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорен только в судебном порядке. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Феде-рации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) индивидуального предпринимателя Мораова Олега Анатольевича (ОГРНИП 304151033500016, ИНН 151000867696) усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ и административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Проверка Мораов Олег Анатольевич №15240861000110956638