Проверка ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ ПО РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
№15240861000116061786

🔢 ИНН:	1515900188
🆔 ОГРН:	1041501906456
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ ПО РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ (ИНН: 1515900188)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1515900188
ОГРН проверяемого лица	1041501906456
Наименование проверочного листа	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ ПО РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	84.25.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по обеспечению безопасности в чрезвычайных ситуациях прочая

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гасиев Заурбек Тимурович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	не имеется
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Анализом сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) установлено, что на основании постановления Администрации местного самоуправления г. Владикавказ от 27.04.2010 № 546 и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (статья 3.1 пункт 3) от 25.10.2001 № 137-ФЗ в собственности Российской Федерации находится земельный участок категорий земель населенных пунктов, с кадастровым номером 15:09:0031607:38, площадью 9980 кв. м, с видом разрешенного использования: для строительства пожарного депо, расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, 31-32 микрорайон (позиция 36). Запись государственной регистрации права собственности осуществлена в установленном порядке, о чем 10.01.2012 в ЕГРН произведена запись за номером 15-15-09/184/2011-124. К текущему моменту в соответствии со сведениями ЕГРН право постоянного (бессрочного) пользования на обследуемый земельный участок на основании акта приема-передачи недвижимого имущества перешло главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания, ИНН: 1515900188. Запись государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования осуществлена в установленном порядке, о чем 16.03.2020 в ЕГРН произведена запись за номером 15-15:09:0031607:38-15/035/2020-2. В соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Росреестра от 01.06.2021 № П/0241, к данному земельному участку с кадастровым номером 15:09:0031607:38 привязаны (располагаются на нем) объекты капитального строительства и сооружения с кадастровыми номерами: - 15:09:0000000:394, площадью 1598,3 кв. м, нежилое 2-этажное здание (здание пожарной части на 4 машиновыезда) - литер А; - 15:09:0000000:395, площадью 16,5 кв. м, нежилое 1-этажное здание (контрольно-пропускной пункт ПД на 4 м/в) - литер Б; - 15:09:0030509:29, площадью 68,1 кв. м, нежилое 1-этажное здание (гараж) - литер Б; - 15:09:0031904:12, площадью 34,2 кв. м, сооружение (тренировочная башня ПЧ на 4 м/в) - Литер VII; - 15:09:0031607:1847, площадью 312,7 кв. м, нежилое 1-этажное здание, позиция 4 (закрытая автомобильная стоянка); - 15:09:0031607:1846, площадью 1424,1 кв. м, нежилое 1-этажное здание, позиция 3 (закрытая автомобильная стоянка); - 15:09:0031607:1842, площадью 470,4 кв. м, нежилое 1-этажное здание, позиция 2 (закрытая автомобильная стоянка); - 15:09:0031607:1841, площадью 642,4 кв. м, нежилое 3-этажное здание, позиция 1 (здание склада) находящихся на основании распоряжения территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Северная Осетия-Алания от 16.12.2019 № 15-99-р в оперативном управлении главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания. В ходе выезда по месту расположения земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031607:38, визуального осмотра территории, проведения контрольных обмеров, установлено, что фактически на данном земельном участке расположена пожарное депо, здания и строения используются в границах отведенного земельного участка, территория имеет ограждение выполненного частично из металлического забора, профнастила и кирпичной кладки. Произведенным обследованием внешних границ земельного участка, осмотром территории и проведения контрольных измерений, сопоставления площади полученного по результатам контрольных измерений, со значениями, содержащимися в ЕГРН, установлено что фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031607:38, составила 10556 кв. м, что больше на 576 кв. м чем в сведениях, содержащихся в ЕГРН. В ходе проведенного обследования и осуществления контрольных измерений территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 15:09:0031607:38, установлены факты самовольного занятия частей земель общего пользования. Так непосредственно у северо-восточной границы, за пределами земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031607:38, территории пожарного депо, вблизи КПП на площади 515 кв. м, размещена крытая автомобильная парковка автомобильного транспорта, которая ограждена со стороны уличного проезда металлическим профилем и крупногабаритными железобетонными блоками, с указанием государственных номеров автотранспорта и фамилий сотрудников (работников) главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания, а также будка охраны. Со стороны фасадной части земельного участка на территории земель общего пользования размещен постамент с размещением на нем пожарной машины на площади 40 кв. м. У юго-западной границы предоставленного земельного участка, за его пределами, у задней его межи размещено металлическое каркасное сооружение на бетонированной площадке на котором установлено оборудование воздушной вытяжки на площади 7 кв. м, а также размещено металлический ангар (вагончик) на площади 14 кв. м. При этом документов, предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ на пользование земельным участком главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания не имеет, то есть, использует самовольно. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ, статьями 8, 8.1 и 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации. В соответствии с требованиями статьи 39.33 Земельного кодекса РФ определены случаи использования земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, включая случаи размещения или возведения некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Пунктом 3 статьи 39.34 Земельного кодекса РФ определено, что в течение десяти дней со дня выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, уполномоченный орган направляет копию этого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора. Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ и пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. К моменту проведения выездного обследования копий документов, разрешающие главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания на использование земельных участков, без их предоставления в адрес Управления не поступали. В случае отсутствия каких-либо документов на самовольно занятые земельные участки, из земель общего пользования, площадями соответственно: 7 кв. м, 40 кв. м, 14 кв. м, 515 кв. м, используемых за пределами границ предоставленного земельного участка, действия Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания могут быть классифицированы, как самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (статья 7.1 КоАП РФ). Фотоматериал и схематические чертежи к акту прилагаются. Местоположения земельного участка, были установлены (определены) с помощью геодезического спутникового приемника. В связи с тем, что в действиях Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания присутствует состав административного правонарушения, с целью устранения нарушений установленных требований законодательства, в соответствии с требованиями статьи 74 Земельного кодекса РФ необходимо провести соответствующие проверочные мероприятия.

Значение

Анализом сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) установлено, что на основании постановления Администрации местного самоуправления г. Владикавказ от 27.04.2010 № 546 и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (статья 3.1 пункт 3) от 25.10.2001 № 137-ФЗ в собственности Российской Федерации находится земельный участок категорий земель населенных пунктов, с кадастровым номером 15:09:0031607:38, площадью 9980 кв. м, с видом разрешенного использования: для строительства пожарного депо, расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, 31-32 микрорайон (позиция 36). Запись государственной регистрации права собственности осуществлена в установленном порядке, о чем 10.01.2012 в ЕГРН произведена запись за номером 15-15-09/184/2011-124. К текущему моменту в соответствии со сведениями ЕГРН право постоянного (бессрочного) пользования на обследуемый земельный участок на основании акта приема-передачи недвижимого имущества перешло главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания, ИНН: 1515900188. Запись государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования осуществлена в установленном порядке, о чем 16.03.2020 в ЕГРН произведена запись за номером 15-15:09:0031607:38-15/035/2020-2. В соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Росреестра от 01.06.2021 № П/0241, к данному земельному участку с кадастровым номером 15:09:0031607:38 привязаны (располагаются на нем) объекты капитального строительства и сооружения с кадастровыми номерами: - 15:09:0000000:394, площадью 1598,3 кв. м, нежилое 2-этажное здание (здание пожарной части на 4 машиновыезда) - литер А; - 15:09:0000000:395, площадью 16,5 кв. м, нежилое 1-этажное здание (контрольно-пропускной пункт ПД на 4 м/в) - литер Б; - 15:09:0030509:29, площадью 68,1 кв. м, нежилое 1-этажное здание (гараж) - литер Б; - 15:09:0031904:12, площадью 34,2 кв. м, сооружение (тренировочная башня ПЧ на 4 м/в) - Литер VII; - 15:09:0031607:1847, площадью 312,7 кв. м, нежилое 1-этажное здание, позиция 4 (закрытая автомобильная стоянка); - 15:09:0031607:1846, площадью 1424,1 кв. м, нежилое 1-этажное здание, позиция 3 (закрытая автомобильная стоянка); - 15:09:0031607:1842, площадью 470,4 кв. м, нежилое 1-этажное здание, позиция 2 (закрытая автомобильная стоянка); - 15:09:0031607:1841, площадью 642,4 кв. м, нежилое 3-этажное здание, позиция 1 (здание склада) находящихся на основании распоряжения территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Северная Осетия-Алания от 16.12.2019 № 15-99-р в оперативном управлении главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания. В ходе выезда по месту расположения земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031607:38, визуального осмотра территории, проведения контрольных обмеров, установлено, что фактически на данном земельном участке расположена пожарное депо, здания и строения используются в границах отведенного земельного участка, территория имеет ограждение выполненного частично из металлического забора, профнастила и кирпичной кладки. Произведенным обследованием внешних границ земельного участка, осмотром территории и проведения контрольных измерений, сопоставления площади полученного по результатам контрольных измерений, со значениями, содержащимися в ЕГРН, установлено что фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031607:38, составила 10556 кв. м, что больше на 576 кв. м чем в сведениях, содержащихся в ЕГРН. В ходе проведенного обследования и осуществления контрольных измерений территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 15:09:0031607:38, установлены факты самовольного занятия частей земель общего пользования. Так непосредственно у северо-восточной границы, за пределами земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031607:38, территории пожарного депо, вблизи КПП на площади 515 кв. м, размещена крытая автомобильная парковка автомобильного транспорта, которая ограждена со стороны уличного проезда металлическим профилем и крупногабаритными железобетонными блоками, с указанием государственных номеров автотранспорта и фамилий сотрудников (работников) главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания, а также будка охраны. Со стороны фасадной части земельного участка на территории земель общего пользования размещен постамент с размещением на нем пожарной машины на площади 40 кв. м. У юго-западной границы предоставленного земельного участка, за его пределами, у задней его межи размещено металлическое каркасное сооружение на бетонированной площадке на котором установлено оборудование воздушной вытяжки на площади 7 кв. м, а также размещено металлический ангар (вагончик) на площади 14 кв. м. При этом документов, предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ на пользование земельным участком главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания не имеет, то есть, использует самовольно. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ, статьями 8, 8.1 и 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации. В соответствии с требованиями статьи 39.33 Земельного кодекса РФ определены случаи использования земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, включая случаи размещения или возведения некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Пунктом 3 статьи 39.34 Земельного кодекса РФ определено, что в течение десяти дней со дня выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, уполномоченный орган направляет копию этого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора. Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ и пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. К моменту проведения выездного обследования копий документов, разрешающие главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания на использование земельных участков, без их предоставления в адрес Управления не поступали. В случае отсутствия каких-либо документов на самовольно занятые земельные участки, из земель общего пользования, площадями соответственно: 7 кв. м, 40 кв. м, 14 кв. м, 515 кв. м, используемых за пределами границ предоставленного земельного участка, действия Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания могут быть классифицированы, как самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (статья 7.1 КоАП РФ). Фотоматериал и схематические чертежи к акту прилагаются. Местоположения земельного участка, были установлены (определены) с помощью геодезического спутникового приемника. В связи с тем, что в действиях Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Северная Осетия-Алания присутствует состав административного правонарушения, с целью устранения нарушений установленных требований законодательства, в соответствии с требованиями статьи 74 Земельного кодекса РФ необходимо провести соответствующие проверочные мероприятия.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII