Предостережение:

• в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 15:01:0109001:1914, с уточненной площадью 412 кв.м. расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, г. Моздок, СОТ "Дружба", квартал 9, участок 31, отнесенный к категории земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)», на основании договора купли-продажи земельного участка от 04.02.2016 №11-16/Д находится в собственности Шамурзаева Расула Ильясовича, о чем 29.03.2016 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15-15/009-15/009/054/2016-37/1. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН и имеют свое координатное описание. Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Проведенным выездным обследованием выявлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 15:01:0109001:1914, предназначенный для малоэтажной жилой за-стройки (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) в нарушение требований статьи 42 Земельного кодекса РФ не используется Шамурзаевым Р.И. в указанных целях в течение установленного срока, предусмотренного федеральным законом. На указанном земельном участке расположена частично разрушенная, не используемая постройка, признаки использования земельного участка отсутствуют. Участок длительное время (более трех лет) не используется в соответствии с его целевым назначением, зарастает сор-ной и древесно- кустарной растительностью (фото, видео прилагаются). Из содержания статей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Шамурзаева Расула Ильясовича (ИНН 151006693206, СНИЛС142-315-466 27) усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которые установлена статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации.