|
Значение |
В отношении выявленного объекта культурного наследия «1-е Реальное училище, с 1918 г. – Политехнического института, Горского сельскохозяйственного института, с Горского аграрного государственного университета, где преподавали многие ученые: Л. П. Семенов, Л. Б. Беме, Х. Б. Дзанагов, В. И. Де-Фриу, Н. А. Крестов, Д. А. Тарноградский, Г. Ф. Мухин, И. М. Иосифов, Н. В. Рязанцев, Е. Ф. Павлов, К. И. Трофименко, Ф. Я. Коновалов, В. И. Кибизов. Сер. 70-х гг. XIX в., 1913 г., подрядчик Артамонов», расположенного по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Кирова, д. 37/ пер. Тимирязевский, д. 3, поставленного на государственную охрану приказом Комитета по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Северная Осетия-Алания от 26 января 2009 года №7 (в ред. от 29 декабря 2023 года № 277) «Об утверждении Перечня выявленных объектов культурного наследия Республики Северная Осетия-Алания».
Согласно ч.1 ст.33 Федерального закона от 25.06. 2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее-Федеральный закон № 73-ФЗ) государственная охрана выявленных объектов культурного наследия осуществляется с целью предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.
Комитет 21.03.2024 выдал Гогаеву О.К. Уведомление об ограничении прав собственника №74/24 на квартиру в Объекте.
Как усматривается из уведомления об ограничении прав собственника, собственник обязан обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта, включенного в перечень выявленных объектов культурного наследия, осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
По итогам проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования от 03.05.2024 и анализа имеющихся в Комитете сведений следует: Здание двух-трехэтажном исполнение с акцентом «метеостанции» в 5-ти этажном объеме. Выполнено в стиле упрощённый модерн, расположено в пер. Тимирязевский. Простая кирпичная кладка. Большинство оконных проемов всех этажей прямоугольной формы. Большинство окон из современных материалов –пластика.
С южной стороны здания:
над входом с южной стороны здания установлен навес с информационной вывеской которые не соответствуют требованиям размещения на ОКН. Справа от входа установлены мемориальные таблички.
С восточной стороны здания:
над входом на уровне второго этажа расположен балкон, справа от входа установлена мемориальная табличка, установлены блоки кондиционера;
На фасаде появились пятна, подтеки, высолы, в некоторых местах фасадный слой осыпался.
В результате нарушения внешнего слоя обожжённого кирпича началось впитывание влаги, что приводит к разрушению стен. Есть трещины. Внешний вид ОКН ухудшается. Состояние ОКН внутри аварийное:
на стенах здания плесень и грибок;
перекрытия старые и при ходьбе создается эффект землетрясения;
плитка потрескалась, на паркете сколы;
потолок в трещинах и местами обваливается;
на потолках и стенах подтеки;
крыша здания нуждается в утеплении и обработке;
отопительные, канализационные и водоснабжающие системы нуждаются в ремонте.
Общее состояние - неудовлетворительное.
Таким образом выявлено нарушение статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ., а именно нарушены требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия.
Принимая во внимание, что работы по сохранению выявленного объекта культурного наследия осуществляются в установленном законом порядке, а именно в соответствии со статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ на основании письменного разрешения и задания на их проведение, выданных Комитетом, в соответствии с согласованной документацией, можно сделать однозначный вывод, что вышеуказанные нормы законодательства Российской Федерации Гогаевым О.К. не соблюдены, работа по сохранению выявленного объекта культурного наследия не проводилась, так как сведения по данному факту в Комитете отсутствуют. |