Предостережение:

• Согласно ч.1 ст.33 Федерального закона от 25.06. 2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее-Федеральный закон № 73-ФЗ) государственная охрана выявленных объектов культурного наследия осуществляется с целью предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. Комитет 17.04.2024 выдал Аветисяну Н.Ю. уведомление об ограничении прав собственника №81/24 на жилое помещение в выявленном объекте культурного наследия. Как усматривается из уведомления об ограничении прав собственника, собственник обязан обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта, включенного в перечень выявленных объектов культурного наследия, осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. По итогам проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования от 29.05.2024 и анализа имеющихся в Комитете сведений следует: внешний вид Объекта сильно ухудшился: состояние здания – аварийное. Перекрытия частично разрушены. Во входной арке присутствуют трещины и подтеки, на кирпичах видны результаты действия влаги. В пределах доли собственности Н.Ю. Аветисяна оконные проемы в плохом состоянии и без остекления. Перед входом в жилое помещение видны очаги заплесневения. Фасад на цокольном уровне здания находится в плачевном состоянии. Общее состояние объекта – неудовлетворительное. Неудовлетворительное внешнее состояние Объекта возникло вследствие бездействия собственников. Таким образом выявлено нарушение статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ, а именно нарушены требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия. Принимая во внимание, что работы по сохранению выявленного объекта культурного наследия осуществляются в установленном законом порядке, а именно в соответствии со статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ на основании письменного разрешения и задания на их проведение, выданных Комитетом, в соответствии с согласованной документацией, можно сделать однозначный вывод, что вышеуказанные нормы законодательства Российской Федерации Аветисяном Н.Ю. не соблюдены, работа по сохранению выявленного объекта культурного наследия не проводилась, так как сведения по данному факту в Комитете отсутствуют. Вышеуказанные нормы законодательства Российской Федерации Аветисяном Н.Ю. также не соблюдены. Неудовлетворительное внешнее состояние Объекта в пределах доли собственности, в том числе в части общего имущества Объекта возникло вследствие бездействия собственника Аветисяна Н.Ю.