Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Выписки государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2024 №КУВИ-001/2024-78470242 Кайтукова Милана Умаровна является собственником квартиры №9 (кадастровый номер 15:09:0020151:188) в здании входящим в перечень объектов культурного наследия федерального значения «Дом жилой», расположенного по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул. Гостиева, 12 (далее - Объект). Согласно ч.1 ст.33 Федерального закона от 25.06. 2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее-Федеральный закон № 73-ФЗ) государственная охрана выявленных объектов культурного наследия осуществляется с целью предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. Комитет 26.12.2022 выдал Кайтуковой М.У. охранное обязательство №04/22ф, утверждённое приказом Комитета от 26.12.2022 №272 в отношении объекта культурного наследия федерального значения «Дом жилой», расположенного по адресу (местонахождение): г. Владикавказ, ул. Гостиева, 12. Как усматривается из охранного обязательства собственник обязан обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта, включенного в реестр объектов культурного наследия, осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. По итогам проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования от 19.03.2024 и анализа имеющихся в Комитете сведений следует: внешний вид Объекта ухудшился: изменилась палитра фасада, появились пятна, высолы, в некоторых местах фасадный слой осыпался до кирпичного основания. Состояние входных ворот, а также кирпича и кровли не удовлетворительное. Неудовлетворительное внешнее состояние Объекта возникло вследствие бездействий собственников, что с учётом установленных требований законодательства с сфере охраны объектов культурного наследия является недопустимым. Таким образом выявлено нарушение статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ., а именно нарушены требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия. Несоблюдение установленных норм по охране объектов культурного наследия влечёт наступление ответственности, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации. Принимая во внимание, что работы по сохранению объекта культурного наследия осуществляются в установленном законом порядке, а именно в соответствии со статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ на основании письменного разрешения и задания на их проведение, выданных Комитетом, в соответствии с согласованной документацией, можно сделать однозначный вывод, что вышеуказанные нормы законодательства Российской Федерации Администрацией местного самоуправления г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания не соблюдены, работа по сохранению объекта культурного наследия не проводилась, так как сведения по данному факту в Комитете отсутствуют.