Предостережение:

• в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 15:01:0109001:1959, с уточненной площадью 470 кв.м. расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Моздокский, г. Моздок, СОТ "Дружба", квартал 9, участок 76, отнесенный к категории земель – «земли насе-ленных пунктов», с видом разрешенного использования – «Земельные участки, предназначен-ные для дачного строительства, садоводства и огородничества» на основании договора купли-продажи земельного участка oт 26.11.2020 находится в собственности Джанжакова Сергея Бо-рисовича, о чем 04.12.2020 в ЕГРН осуществлена запись регистрации за номером 15:01:0109001:1959-15/038/2020-2. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН и имеют свое координатное описание. Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, кото-рые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освое-ния земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламен-тов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных пра-вил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельно-сти; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Проведенным выездным обследованием выявлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 15:01:0109001:1959, предназначенный для дачного строительства, са-доводства и огородничества в нарушение требований статьи 42 Земельного кодекса РФ не ис-пользуется Джанжаковым С.Б. в указанных целях в течение установленного срока, предусмот-ренного федеральным законом. На указанном земельном участке какие- либо постройки, а также признаки использова-ния отсутствуют. Участок длительное время (более трех лет) не используется в соответствии с его целевым назначением, зарастает сорной и древесно- кустарной растительностью (фото, ви-део прилагаются). Из содержания статей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен зако-ном. При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) Джанжакова Сергея Борисовича (ИНН 151001214139, СНИЛС 063-622-326 41) усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которые установлена статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации.