Предостережение:

• Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 15:09:0011501:42 расположен в РСО-Алания, г.Владикавказ, Черменское шоссе,2, площадью 1925 кв.м, вид разрешенного использования - "ремонт автомобилей», согласно сведениям ЕГРН находится в собственности Болатаевой Ларисы Викторовны, на основании договора купли-продажи № 139/24 от 07.10.2024. Визуальным осмотром и контрольными промерами установлено, что размеры огороженного металлической сеткой участка выступают за пределы предоставленного и составляют по фасаду - 20м и 15м в сторону Черменского шоссе, т.е. площадь самовольно занятого участка составляет 300 кв.м. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ, статьями 8, 8.1 и 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации. В случае отсутствия каких-либо прав на используемые земельные участки за пределами границ предоставленного земельного участка, действия гр.Болатаевой Л.В. могут быть классифицированы, как самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (статья 7.1 КоАП РФ).