РОСПРОВЕРКИ

Проверка К З Т
№15250861000119949470

🔢 ИНН:
******219***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К З Т (ИНН: ******219***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Северная Осетия - Алания

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******219***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Токаев Казбек Назирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кириченко Татьяна Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по инициативе контрольного органа
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в собственности гр.Кабалоевой З.Т. находятся объекты недвижимости, расположенные по адресу: г.Владикавказ, ул.Щербакова,13, с кадастровыми номерами: 15:09:0020208:39 (нежилое здание площадью 84,3 кв.м), 15:09:0020208:74 (нежилое здание (литер Д) 165,9 кв.м), 15:09:0020208:94 (нежилое сооружение 42 кв.м). Информация о зарегистрированных правах на используемый под объекты недвижимости земельный участок в сведениях ЕГРН отсутствует. Выездным обследованием также установлено, что в пользовании Кабалоевой З.Т. находится также незавершенный строительством объект степень готовности 1% с кадастровым номером 15:09:0020208:91, площадью 75 кв.м, который фактически представляет собой фундамент, выступающий над землей на высоту 60 см; и нежилое здание, мастерская, площадью 94,7 кв.м с кадастровым номером 15:09:0020208:37. В сведениях ЕГРН информация о зарегистрированных правах на используемые Кабалоевой З.Т. объекты недвижимости с кадастровыми номерами 15:09:0020208:91 и 15:09:0020208:37 также отсутствует. Кроме указанного, в пользовании Кабалоевой З.Т. на обследуемом земельном участке находятся два капитальных гаража. Информация о зарегистрированных правах на гаражи также отсутствует. Таким образом, гр.Кабалоева З.Т. использует земельный участок, необходимый для содержания и эксплуатации вышеперечисленных объектов недвижимости, с нарушением требований статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, и статей 8, 8.1 и 131 Гражданского кодекса РФ, которыми установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды, субаренды, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные сроком менее чем на один год не подлежат государственной регистрации. В соответствии с требованиями статьи 39.33 Земельного кодекса РФ также определены случаи использования земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, включая случаи размещения или возведения некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. В связи с этим, действия гр.Кабалоевой З.Т. могут быть квалифицированы как использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок (статья 7.1 КоАП РФ). В соответствии со статьей 7.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом РФ права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом РФ, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление не требуется.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой