Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 15:04:0310101:139, расположенный по адресу: Ирафский район, с.Ахсау, дом 42, находится в собственности Дадтеева А.Т., имеет декларированную площадь 1600 кв.м. Границы земельного участка в ЕГРН не установлены. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного специалистами Управления с выездом на место в ходе осуществления контрольных измерений установлено, что фактическая площадь, огороженная сетчатым забором и используемая Дадтеевым А.Т. составляет 10395 кв.м, что на 8795 кв.м больше предоставленной. Статьями 25, 26 и 59 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Таким образом, гр.Дадтеев А.Т. использует земельный участок, необходимый для содержания и эксплуатации личного подсобного хозяйства без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю с превышением площади на 8795 кв.м.