Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Объект культурного наследия регионального значения «Дом-музей С.М. Едзиева», располагается по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, с. Карман-Синдзикау, ул. Хетагурова, 100. Согласно ч.1 ст.33 Федерального закона от 25.06.2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон №73-ФЗ) государственная охрана объектов культурного наследия, включенных в реестр, осуществляется с целью предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. Собственнику доли 2/4 Объекта Комитетом было выдано охранное обязательство от 29.03.2025 года №07/23р утвержденное приказом Комитета от 29.03.2025 года №76. Исходя из охранного обязательства в соответствии с пунктом 1 статьи 47.3 Закона №73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте И статьи 47.6 Закона №73-ФЗ, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны: 1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; 2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; 3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен; 4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия; 5) соблюдать установленные статьей 5.1 Закона №73-ФЗ требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия; 6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло): под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования; под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; 7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия; 8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. По итогам проведённого контрольного (надзорного) мероприятия и анализа имеющихся в Комитете сведений следует: Объект представляет собой 2-этажный жилой дом. Расположен в центральной части селения, среди малоэтажной сельской застройки. Дом построен из тесаного и булыжного камня. Перекрыт двускатной крышей, покрытой оцинкованным стальным профильным листом. Окна и двери прямоугольной формы, деревянные, покрыты белой краской. Краска на дереве местами имеет отшелушивания и трещины. Кладка ограды имеет следы выкрашивания и утрат отдельных каменных элементов. Часть кровли из металлопрофиля, остальная - из шифера. Часть шиферной кровли внутренней части дома имеет провалы и дефекты установки, в результате чего осадки попадают внутрь. Система водоотвода по периметру кровли нарушена. Штукатурное покрытие первого этажа со следами осыпания и пятнами от влаги. Стены внутреннего западного угла дома имеют следы воздействия влаги, выкрашивание кладки, темные пятна. Ограда балкона второго этажа отсутствует. Общее состояние объекта – неудовлетворительное. Требуется проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Таким образом, выявлено нарушение статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а именно нарушены требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия регионального значения. Несоблюдение установленных норм по охране объектов культурного наследия влечёт наступление ответственности, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.