|
Значение |
В целях выявления соответствия или отклонения от индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденного приказом Росреестра от 09.07.2021 № П/0303 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)», в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», было проведено контрольное (надзорное) мероприятие - выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 15:02:0030203:29, площадью 59037 кв. м, с видом разрешенного использования: «рыбоводство», расположенного по адресу: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина с. Эльхотово.
В ходе проведенного мероприятия (без взаимодействия с контролируемым лицом) было установлено, что анализом сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) на основании договора купли-продажи от 03.04.2024, в собственности Джиоева Гелы Важаевича находится земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:02:0030203:29, площадью 59037 кв. м, с видом разрешенного использования: «рыбоводство», расположенного по адресу: РСО-Алания, Кировский район, южная окраина с. Эльхотово.
Договор купли продажи зарегистрирован в установленном порядке, о чем 08.04.2024 в ЕГРН произведена запись государственной регистрации права собственности за № 15:02:0030203:29-15/039/2024-13.
Также проведенным анализом установлено, что к земельному участку с кадастровым номером 15:02:0030203:29 привязано нежилое сооружение, рыбного хозяйства. Согласно сведениям ЕГРН право собственности Джиоева Г.В. на данное нежилое сооружение, рыбного хозяйства с кадастровым номером 15:02:0030203:36, площадью 29518 кв. м. зарегистрировано в установленном порядке. О чем 08.04.2024 в ЕГРН сделана соответствующая запись за №15:02:0030203:36-15/039/2024-4.
Выездом на место расположения земельного участка с кадастровым номером 15:02:0030203:29, площадью 59037 кв. м, визуального осмотра установлено, что на земельном участке расположены два гидротехнических сооружения (озера) и вагончик. На момент проведения выездного обследования какая-либо хозяйственная деятельность на земельном участке не велась.
Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков.
Действия (бездействия) собственника земельного участка с кадастровым номером 15:02:0030203:29, могут привести к неиспользованию земельного участка в соответствии с его целевым и разрешенным использованием, в связи с чем в его действиях могут усматриваться признаки состава административного правонарушения подпадающего под определение части 2 статьи 8.8 КоАП РФ. |
