|
Значение |
В целях выявления соответствия или отклонения от индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденного приказом Росреестра от 09.07.2021 № П/0303 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)», в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», было проведено контрольное (надзорное) мероприятие - выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 15:02:0020101:402, площадью 217987 кв. м., с видом разрешенного использования: «рыбоводство», расположенного по адресу: РСО-Алания, Кировский район, 2,1 км северная сторона ст. Змейская.
В ходе проведенного мероприятия (без взаимодействия с контролируемым лицом) было установлено, что анализом сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) на основании договора купли-продажи земельного участка со строением от 28.07.2023, в общей долевой собственности Колиева К.М. и Молибога О.Ю. находится земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:02:0020101:402, площадью 217987 кв. м., с видом разрешенного использования: «рыбоводство», расположенного по адресу: РСО-Алания, Кировский район, 2,1 км северная сторона ст. Змейская.
Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке, о чем 01.08.2023 в ЕГРН произведена запись государственной регистрации права за № 15:02:0020101:402-15/039/2023-5.
Согласно сведениям ЕГРН к земельному участку с кадастровым номером 15:02:0020101:402 привязано (располагается) нежилое гидротехническое сооружение (Пруд) с кадастровым номером 15:02:0000000:811, площадью 200750 кв. м. также находящееся в общей долевой собственности Колиева К.М и Молибога О.Ю. с 01.08.2023.
Выездом на место расположения земельного участка с кадастровым номером 15:02:0020101:402, площадью 217987 кв. м., визуального осмотра и сопоставления сведений с данными дистанционного зондирования (ГФДЗ) установлено, что на земельном участке на момент проведения выездного обследования какая-либо хозяйственная деятельность не велась.
Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков.
Действия (бездействия) собственника земельного участка с кадастровым номером 15:02:0020101:402, могут привести к неиспользованию земельного участка в соответствии с его целевым и разрешенным использованием, в связи с чем в его действиях могут усматриваться признаки состава административного правонарушения подпадающего под определение части 2 статьи 8.8 КоАП РФ. |
