Предостережение:

• В ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 15:02:0020101:77, расположенного по адресу: Кировский район, 3,0-км северо-восточнее ст.Змейская,  установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) данный земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», имеет общую площадь 504757 кв.м. Из сведений ЕГРН следует, что данный земельный участок находится на праве аренды у Гаглоева Мамуки Георгиевича 24.12.1968 г.р. В сведениях ЕГРН строения или сооружения на указанном земельном участке не размещены. Из анализа удельного показателя кадастровой стоимости указанного земельного участка следует, что он равен 6,68 руб. за кв.м., что соответствует стоимости пашни в Кировском районе РСО-Алания согласно акту определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденному 16.03.2023 государственным бюджетным учреждением Республики Северная Осетия - Алания "Центр государственной кадастровой оценки" При проведении визуального осмотра установлено, что в границах земельного участка КН 15:02:0020101:77 осуществляется деятельность по выращиванию рыбы, размещены сооружения (лотки) для разведения рыбы.  Таким образом, присутствуют признаки самовольных построек, указанные в ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Также присутствуют признаки использования земли не в соответствии с видом разрешенного использования, что нарушает требования ст. 42 Земельного кодекса РФ и образует состав административного правонарушения по ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ.