|
Значение |
Анализом сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) было установлено, что на основании договора дарения земельного участка, от 17.07.2025 №15/30-н/15-2025-5-1191, в собственности Макоевой Любови Васильевны, находится земельный участок с кадастровым номером 15:09:0321001:2333, площадью 480 кв. м, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, СНО «Учитель», участок № 426/2.
Запись государственной регистрации права собственности на земельный участок осуществлена в установленном порядке, о чем 18.07.2025 в ЕГРН произведена соответствующая запись за № 15:09:0321001:2333-15/035/2025-2.
В ходе выезда по месту расположения земельного участка, визуального осмотра, проведенного в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», при проведении выездного обследования в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 15:09:0321001:2333 его правообладателем не используется, а именно зарастает сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Земельный участок не огражден, какие-либо здания, строения и сооружения на нем отсутствуют. Тогда как, согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовый земельный участок - земельный участок, предназначен для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 15:09:0321001:2333, сада №426/2 в СНО «Учитель», Макоевой Л.В. данные требования земельного законодательства не исполняются и игнорируются, в связи с чем, в её действиях присутствует состав административного правонарушения подпадающего под часть 3 стать 8.8 КоАП РФ - неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. |
