Предостережение:

•  На основании заявления главы КФХ Валиевой А.С. поступившего в адрес АМС Моздокского района по факту незаконной распашки части земельного участка с кадастровым номером 15:01:0501003:15 находящегося в её арендном пользовании, сотрудником АМС Моздокского района,  главным специалистом отдела по земельным вопросам и сельскому хозяйству Абаевым С.А. было проведено обследование смежного земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 15:01:0501003:17, с видом разрешенного использования животноводство, расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский район, за чертой с. Сухотское, с левой стороны автодороги Малгобек-Хурикау. По результатам обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 15:01:0501003:17, какая-либо деятельность, связанная с животноводством и производством животноводческой продукции, не ведется. Вместе с этим проведенным обследованием установлено, что часть указанного земельного участка используется не в соответствии с его разрешенным использованием, а именно на площади окала 35,0 га произведена пахота и посеяна кукуруза.   Помимо указанного осуществлено самовольное занятие и использования части земельного участка площадью 1,5 га из территории смежного земельного участка с кадастровым номером 15:01:0501003:15 где также произведена пахота и посеяна кукуруза. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) арендатором земельного участка с кадастровым номером 15:01:0501003:17, является ССПК «Нужал» Подпунктом 2 п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на 7 категорий. В соответствии с подп. 8 п. 1 ст. 1, п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с п. 2 статьи 85 Земельного кодекса РФ, ч. 1 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительным регламентом, исполнение которого обязательно для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в числе прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные Кодексом, федеральными законами. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ и статьями 8, 8.1 и 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, ССПК «Нужал» использует часть земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 15:01:0501003:17 предназначенного для Животноводства, не по целевому назначению и самовольно занимает часть чужого земельного участка с кадастровым номером 15:01:0501003:15. Изложенное свидетельствует о наличии, в действиях ССПК «Нужал» признаков состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 статьи 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи и признаков административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии) ССПК «Нужал»  усматриваются признаки нарушения требований ст.ст.42, 25,26