Предостережение:

•  Из сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) следует, что  земельный участок с кадастровым номером  15:03:0030302:32, общей площадью 335000 кв. м,  с видом разрешенного использования « для производства сельскохозяйственных культур» по классификатору Росреестра для «сельскохозяйственного использования», является многоконтурным, и на основании Решения Правобережного районного суда РСО-Алания №2-367/19 от 23.05.2019 вступившево в законную силу 25.06.2019 находится в пожизненно наследуемом владении Кусовой Луизы Махарбековной, о чем 16.08.2019 в ЕГРН внесена запись государственной регистрации.        С выездом по месту расположения обследуемого земельного участка с кадастровым номером 15:03:0030302:32/1 (контур1), установлено, что часть территории участка  площадью 11623 кв.м, отсыпана песчано-гравийной смесью, ведутся земляные работы строительной техникой, вырыты 6 бассейнов для разведения аквакультур,  размешены 2 бытовки и оборудование для подачи кислорода.   Вместе с этим установлено, что за пределами границ отведенного земельного участка (контур1) с южной стороны на площади 3811кв.м, также ведутся земляные работы, отсыпана  песчано-гравийной смесь.          Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ установлено, что земельный участок как объект права собственности на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Координаты характерных (поворотных) точек, внесенные в ЕГРН, законом определяются как граница земельного участка.        Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ и статьями 8, 8.1 и 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».        Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -     использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -    осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -     своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; -    не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.                     Согласно пункту 1 статьи 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.         Использование (перевод) указанной категории земель в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» допускается в исключительных случаях   При указанных выше обстоятельствах в действиях (бездействии)  Кусовой Луизы Махарбековны, усматриваются признаки нарушений требований ст.ст. 25, 26, 42 Земельного кодекса РФ подпадающие под административные правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 и ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.