Предостережение:

• Согласно акту контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 16 марта 2026 года № 8, проведённого в форме выездного обследования следует, что объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом. Литер А. 1910 г.», расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. Миллера, 7/ ул. Некрасова, 3 (далее – Объект), представляет собой двухэтажное кирпичное здание, построенное в 1910 году.    На фасаде Объекта наблюдаются следы влияния влаги, высолы, а также выкрашивание кирпичной кладки. Помимо этого, по цокольному уровню всего фасада Объекта видны различные надписи, которые портят общий вид и визуализацию объекта. Дверные элементы и элементы оконных рамок требуют реставрационных работ. Остекление по всему периметру объекта отсутствует. Таким образом, выявлено ненадлежащее исполнение собственниками Объекта своих обязательств по содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия, предусмотренных ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ. Несоблюдение установленных норм по охране объектов культурного наследия влечёт наступление ответственности, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации. Исходя из ч.1 ст.33 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее-Федеральный закон № 73-ФЗ) государственная охрана объектов культурного наследия, включенных в реестр, осуществляется с целью предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.      Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.03.2026 № КУВИ-001/2026-34365399, гражданину Гуриеву Д.В. на праве собственности принадлежит здание площадью 727,2 м2, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Миллера, 7/ ул. Некрасова, 3.       Гуриеву Д.В. Комитетом было выдано охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 23 апреля 2024 года №23/24. Собственник обязан обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия, осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В целях исполнения норм действующего законодательства Российской Федерации, пресечения нарушений в сфере охраны объектов культурного наследия, возникла необходимость выдать Гуриеву Д.В. предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.