Предостережение:

• Согласно акту контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 23 марта 2026 года № 9, проведённого в форме выездного обследования следует, что выявленный объект культурного наследия, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. Ленина, 31 (далее – Объект), представляет собой одноэтажное кирпичное здание с полуподвальными помещениями. Над правым входом находится вензель бывшей владелицы в виде буквы «М».   Фасад частично выцвел. Присутствуют сколы и трещины. Во многих местах фасада наблюдаются следы воздействия влаги и высолы. Нарушена целостность отделки фасада на цокольном уровне здания. На водосточных трубах присутствуют очаги коррозии. Общее состояние выявленного объекта культурного наследия – неудовлетворительное. Таким образом, выявлено ненадлежащее исполнение собственниками своих обязательств по содержанию и использованию объекта культурного наследия, предусмотренных ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Несоблюдение установленных норм по охране объектов культурного наследия влечёт наступление ответственности, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.        Исходя из ч.1 ст.33 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее-Федеральный закон № 73-ФЗ) государственная охрана выявленных объектов культурного наследия осуществляется с целью предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.      Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) от 03.02.2026, гражданке Цаллаевой Н.У. на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира площадью 37,6 м2, расположенная по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Ленина, 31.       Цаллаевой Н.У. Комитетом было выдано уведомление об ограничении (обременении) прав собственника от 2 марта 2026 года №26/26. Собственник обязан обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия, осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В целях исполнения норм действующего законодательства Российской Федерации, пресечения нарушений в сфере охраны объектов культурного наследия, возникла необходимость выдать Цаллаевой Н.У. предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.