Предостережение:

• Согласно акту контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10 июля 2026 года № 22, проведённого в форме выездного обследования следует, что выявленный объект культурного наследия «Дом, где жили просветитель, философ, историк Афанасий Абрамович (Афако Абиевич) Гассиев (1906-1915 гг.) и Виктор Афанасьевич Гассиев (1906-1963 гг.). 1880 г.», расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. Гаппо Баева, 40 (далее – Объект), представляет собой двухэтажное кирпичное здание. Фасадная сторона выходит на ул. Гаппо Баева. Фасад частично выцвел. Кроме того, наблюдаются следы воздействия влаги и высолы. Нарушена целостность отделки фасада, присутствуют сколы и трещины. На водосточных трубах присутствуют очаги коррозии. Оконные проемы второго этажа арочного типа, первого этажа прямоугольные. Рамы окон деревянные, краска во многих местах отходит и осыпается. Часть оконных проемов первого этажа заколочена досками и листами фанеры. Кровля из полукруглой черепицы с неровностями покрытия и отдельными участками дефектов и провалов. Часть кровли с западной стороны из металлопрофиля серого цвета. Общее состояние выявленного объекта культурного наследия – ненадлежащее. Таким образом, выявлено ненадлежащее исполнение собственниками своих обязательств по содержанию и использованию объекта культурного наследия, предусмотренных ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Несоблюдение установленных норм по охране объектов культурного наследия влечёт наступление ответственности, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации. Исходя из ч.1 ст.33 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее-Федеральный закон № 73-ФЗ) государственная охрана выявленных объектов культурного наследия осуществляется с целью предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.      Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.07.2026 № КУВИ-001/2026-97079685, в муниципальной собственности находится часть Объекта.       Администрации местного самоуправления г. Владикавказ было выдано уведомление об ограничении (обременении) прав собственника от 07.05.2015 года №28/15. Собственник обязан обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия, осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В целях исполнения норм действующего законодательства Российской Федерации, пресечения нарушений в сфере охраны объектов культурного наследия, возникла необходимость выдать Администрации местного самоуправления г. Владикавказ предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.