РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДВЕНАДЦАТЫЙ ДОМ"
№161902305656

🔢 ИНН:
1651058179
🆔 ОГРН:
1091651002189
📍 Адрес:
г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 45, кв. 1
🔎 Тип проверки:
Плановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.04.2019

Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан организовало проверку (статус: Завершена) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДВЕНАДЦАТЫЙ ДОМ" (ИНН: 1651058179) , адрес: г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 45, кв. 1

Причина проверки:

в соответствии с Федеральными законами 294-ФЗ, 123-ФЗ и ЖК РФ соблюдение установленных требований в сфере содержания и эксплуатации жилищного фонда, а также правомерности деятельности

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Техническая документация на многоквартирный дом не достоверна. Использование некорректных данных привело к увеличению платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых помещений дома. Расчеты с использованием технической документации не корректны: - СОИ на холодное и горячее водоснабжение. Неправомерно использован норматив потребления по коммунальной услуге по электроснабжению. Форма платежного документа, предъявляемая жителям для оплаты не соответствует требованиям п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартином домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 и Приказа Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства РФ от 26.01.2018г. №43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг". ПиН 4.6.2.3.Неисправность кровельных покрытий парапетов, карнизов, вентшахт, пролетов.ПиН 5.9.3Неисправность загрузочного клапана мусоропровода.ПиН 4.2.3.4Повреждение поверхности цоколя.ПиН 4.2.3.1.Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочных слоев.ПиН 3.2.18. 4.8.15.Открыты двери (дверки) электрических ВРУ, подъездных и этажных электрощитков.ПиН 3.2.9.Не соблюдается периодичность ремонта подъездов.ПиН 5.6.2.Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных площадках, общих коридоров, у входов в лифты.ПиН 3.5.1.На фасаде здания отсутствуют домовые знаки (адресная атрибутика).
Нарушенный правовой акт:
  • ПП РФ №354 от 06.05.2011, Правила осуществления деятельности по управлению многокваритными домами, утверж. ПП РФ от 15.05.2013г., №416 (с изм.), п4);ПП РФ от 13.08.2006 №491; приказ Минземстроя от 04.08.1998 №37; Приказ Министерства строительства РФ от 26.01.2018г.№43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг"
  • Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда №170 от 27.09.2003
  • Положение «О Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан», утверждённое постановлением Кабинета Министров РТ от 26.12.2011г. №1068 ; Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 26.12.2008г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Административный регламент по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объёма и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства, утвержденный приказом начальника ГЖИ РТ от 30.10.2017 г. № 326.
Выданные предписания:
  • Техническая документация на многоквартирный дом не достоверна. Использование некорректных данных привело к увеличению платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых помещений дома. Расчеты с использованием технической документации не корректны: - СОИ на холодное и горячее водоснабжение. Неправомерно использован норматив потребления по коммунальной услуге по электроснабжению. Форма платежного документа, предъявляемая жителям для оплаты не соответствует требованиям п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартином домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 и Приказа Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства РФ от 26.01.2018г. №43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг". ПиН 4.6.2.3.Неисправность кровельных покрытий парапетов, карнизов, вентшахт, пролетов.ПиН 5.9.3Неисправность загрузочного клапана мусоропровода.ПиН 4.2.3.4Повреждение поверхности цоколя.ПиН 4.2.3.1.Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочных слоев.ПиН 3.2.18. 4.8.15.Открыты двери (дверки) электрических ВРУ, подъездных и этажных электрощитков.ПиН 3.2.9.Не соблюдается периодичность ремонта подъездов.ПиН 5.6.2.Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных площадках, общих коридоров, у входов в лифты.ПиН 3.5.1.На фасаде здания отсутствуют домовые знаки (адресная атрибутика).
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 45, кв. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения опасных производственных объектов
Тип объекта проведения КНМ Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Умеренный риск (5 класс)
Адрес объекта проведения КНМ г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 45, кв. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 20.05.2019 14:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Нижнекамск, ул. Корабельная, д. 45
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 20.05.2019
Длительность КНМ (в днях) 20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Росина Р.Ф.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ведущий специалист-эксперт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Техническая документация на многоквартирный дом не достоверна. Использование некорректных данных привело к увеличению платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых помещений дома. Расчеты с использованием технической документации не корректны: - СОИ на холодное и горячее водоснабжение. Неправомерно использован норматив потребления по коммунальной услуге по электроснабжению. Форма платежного документа, предъявляемая жителям для оплаты не соответствует требованиям п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартином домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 и Приказа Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства РФ от 26.01.2018г. №43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг". ПиН 4.6.2.3.Неисправность кровельных покрытий парапетов, карнизов, вентшахт, пролетов.ПиН 5.9.3Неисправность загрузочного клапана мусоропровода.ПиН 4.2.3.4Повреждение поверхности цоколя.ПиН 4.2.3.1.Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочных слоев.ПиН 3.2.18. 4.8.15.Открыты двери (дверки) электрических ВРУ, подъездных и этажных электрощитков.ПиН 3.2.9.Не соблюдается периодичность ремонта подъездов.ПиН 5.6.2.Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных площадках, общих коридоров, у входов в лифты.ПиН 3.5.1.На фасаде здания отсутствуют домовые знаки (адресная атрибутика).

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате Направлены материалы проверки в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по республике Татарстан, территориальный отдел в Нижнекамском районе и городе Нижнекамск, для рассмотрения.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ НК-3546, НК-3546/1, НК-3546/2
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.07.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Техническая документация на многоквартирный дом не достоверна. Использование некорректных данных привело к увеличению платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых помещений дома. Расчеты с использованием технической документации не корректны: - СОИ на холодное и горячее водоснабжение. Неправомерно использован норматив потребления по коммунальной услуге по электроснабжению. Форма платежного документа, предъявляемая жителям для оплаты не соответствует требованиям п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартином домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 и Приказа Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства РФ от 26.01.2018г. №43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг". ПиН 4.6.2.3.Неисправность кровельных покрытий парапетов, карнизов, вентшахт, пролетов.ПиН 5.9.3Неисправность загрузочного клапана мусоропровода.ПиН 4.2.3.4Повреждение поверхности цоколя.ПиН 4.2.3.1.Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочных слоев.ПиН 3.2.18. 4.8.15.Открыты двери (дверки) электрических ВРУ, подъездных и этажных электрощитков.ПиН 3.2.9.Не соблюдается периодичность ремонта подъездов.ПиН 5.6.2.Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных площадках, общих коридоров, у входов в лифты.ПиН 3.5.1.На фасаде здания отсутствуют домовые знаки (адресная атрибутика).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ПП РФ №354 от 06.05.2011, Правила осуществления деятельности по управлению многокваритными домами, утверж. ПП РФ от 15.05.2013г., №416 (с изм.), п4);ПП РФ от 13.08.2006 №491; приказ Минземстроя от 04.08.1998 №37; Приказ Министерства строительства РФ от 26.01.2018г.№43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг"
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда №170 от 27.09.2003
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сулейманов Р.Р.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ председатель ТСЖ "Двенадцатый дом"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате ознакоилен

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДВЕНАДЦАТЫЙ ДОМ"
ИНН проверяемого лица 1651058179
ОГРН проверяемого лица 1091651002189
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 05.11.2009
Дата основания юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 05.11.2009
Дата проведения последнего КНМ в отношении проверяемого лица 08.06.2015

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Умеренный риск (5 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 10.04.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 1600000010000012141
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 1600000010000009169

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 16.04.2019
Дата окончания проведения мероприятия 20.05.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ в соответствии с Федеральными законами 294-ФЗ, 123-ФЗ и ЖК РФ соблюдение установленных требований в сфере содержания и эксплуатации жилищного фонда, а также правомерности деятельности

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Провести комплексное обследование домов, направленное на обеспечение сохранности жилищного фонда, надлежащее содержание и ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и придомовой территории; соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в многоквартирном доме в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2014 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 2. Провести оценку представленных сведений на предмет соответствия деятельности проверяемого юридического лица обязательным требованиям жилищного законодательства, в части: начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги; соблюдения ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги; осуществления расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (расчетов между управляющими организациями и ресурсоснабжающими организациями за поставленные коммунальные ресурсы); В случае выявления нарушений принять предусмотренные законодательством меры по их устранению.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Основание проведения КНМ (294-ФЗ) Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения 05.11.2009
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет
Наименование основания проведения КНМ Истечение трех лет со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя
Основание проведения КНМ (294-ФЗ) Истечение трех лет со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения 08.06.2015
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет
Наименование основания проведения КНМ Истечение трех лет со дня начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности в соответствии с представленным в уполномоченный Правительством Российской Федерации в соответствующей сфере федеральный орган исполнительной власти уведомлением о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности в случае выполнения работ или предоставления услуг, требующих представления указанного уведомления
Основание проведения КНМ (294-ФЗ) Истечение трех лет со дня начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности в соответствии с представленным в уполномоченный Правительством Российской Федерации в соответствующей сфере федеральный орган исполнительной власти уведомлением о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности в случае выполнения работ или предоставления услуг, требующих представления указанного уведомления
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения 05.11.2009
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ НК-3546
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 10.04.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Положение «О Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан», утверждённое постановлением Кабинета Министров РТ от 26.12.2011г. №1068 ; Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 26.12.2008г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Административный регламент по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объёма и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства, утвержденный приказом начальника ГЖИ РТ от 30.10.2017 г. № 326.
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой