Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного реконструкцией объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 15.01.2019 №234 об окончании реконструкции объекта капитального строительства. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является ( соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

По извещению об окончании реконструкции

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1) На момент проверки не выполнены в полном объеме работы по установке технологического оборудования, указанного в разделе проектной документации 05/10-04-ТХ. Работы необходимо выполнить в строгом соответствии с утвержденной проектной документацией и действующими санитарно-эпидемиологическими требованиями (нарушение раздела проектной документации 05/10-04-ТХ, ч.6, 7 ст.52 Градостроительного Кодекса РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г.(с изменениями)., Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ, «О САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОМ БЛАГОПОЛУЧИИ НАСЕЛЕНИЯ», ст.12 п. 2; 2) На момент проверки не выполнены в полном объеме работы по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения в соответствии с разделом проектной документации 05/10-04-ОДИ.ПЗ. Работы необходимо выполнить в строгом соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» (нарушение раздела проектной документации 05/10-04-ОДИ.ПЗ, ч.6, 7 ст.52 Градостроительного Кодекса РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г.(с изменениями), СНиП 35-01-2001, "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения". Разделы 3 (пункты 3.1-3.37, 3.39, 3.52-3.72), 4 (пункты 4.1-4.10, 4.12-4.21, 4.23-4.32)., п. 1.4; 3) Не в полном объеме представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству, РД-11-02-2006, "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения", п. 4..;
• 4) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 п.6; 5) Исполнительная документация по пожарной безопасности представлена не в полном объеме., РД-11-02-2006, "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения", п.6; 6) Исполнительная документация по СМР представлена не в полном объеме., РД-11-02-2006, "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения", п.4.; 7) Крепление ограждения наружной лестницы выполнено с помощью доборных элементов., СП 70.13330.2012, "СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции" с изменением N 1., п.3.6; 8) Для защиты от гниения и огнезащиты деревянные конструкции не обработаны составами КСД -А ТУ 2389-008-36567372-02., 05/10-04-АС лист 1, СП 45.13330.2012,; 9) Не завершены работы по монтажу электроустановок согласно предоставленной проетной документации 05/10-04-ЭОМ том 5.1.1., Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6;
• 10) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу электроустановок.( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ПУЭ 1.8., Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 п.6; 11) Сведения о проекте по монтажу электроустановок не соответствуют сведениям указанным в заключении экспертизы проекта №77-2-1-2-011-18 от 11.12.2018 г., Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.49 ч..;

Нарушенный правовой акт:

• См. пункт " сведения о выявленном нарушении"
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ

Выданные предписания:

• Устранить нарушения