Причина проверки:

определение соответствия выполняемых работ, применяемых в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов при завершении строительства, а также составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 22.01.2019 № 462 об окончании строительства на объекте капитального строительства; предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства от 22.01.2019 № 462

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 5. Не установлены оконные приточные клапаны для притока воздуха в квартиры, отклонение от проекта 158/01-14-01/2014-ИОС4 л. 8. 6. Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания, отклонение от проекта 158/01-14-01/2014-ПБ, лист 33; 7. В незадымляемой лестничной клетке выполнены ступени с разной высотностью, отклонение от проекта 158/01-14-01/2014-ПБ, лист 33. 8. Не завершены работы по усилению лестничных маршей в незадымляемой лестничной клетке, отклонение от проекта 158/01-14-01/2014-АС, лист 40. 9. Не подключено электрооборудование к камере мусоропровода, отклонение от проекта 158/01-14-01/2014-ПБ.Т л.27.
• 1. Не завершены работы по благоустройству территории (не выполнена укладка 2-х слоев асфальтобетона, установка дорожных знаков, посадка трав и кустарников, разметка, площадка ТБО, пандусы и т.д., отклонения от проектов 58/01-14-01/2014-ПЗУ том 2, 58/01-14-01/2014-ОДИ том 9. 2. В полу на путях эвакуации с выходом в незадымляемую лестничную клетку типа Н1 с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам допущены перепады высот менее 45 см и выступы, за исключением порогов в дверных проемах. В местах перепадах высот следует предусматривать лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном не более 1:6, проект 158/01-14-01/2014-ПБ , лист 35; п.6.28 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; 3. В зданиях высотой более 15 м двери поэтажных эвакуационных выходов незадымляемых лестничных клеток должны быть глухими или с армированным стеклом, фактический стеклянные, проект 158/01-14-01/2014-ПБ, лист 35; п.6.18* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; 4. Не обеспечена комплексная работа системы противопожарной защиты, в связи не завершением монтажа системы водоснабжения, вентиляций, дымоудаления, автоматической пожарной сигнализации и т.д., проект 158/01-14-01/2014-ПБ, лист 30.

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• 5. Установить оконные приточные клапаны для притока воздуха в квартиры. 6. Обеспечить открытие дверей эвакуационных выходов и других дверей на путях эвакуации по направлению выхода из здания. 7. Устранить в незадымляемой лестничной клетке ступени с разной высотностью. 8. Завершить работы по усилению лестничных маршей в незадымляемой лестничной клетке. 9. Подключить электрооборудование к камере мусоропровода.
• 1. Завершить работы по благоустройству территории (выполнить укладку 2-х слоев асфальтобетона, установку дорожных знаков, посадку трав и кустарников, разметку, площадку ТБО, пандусы и т.д. 2. В полу на путях эвакуации с выходом в незадымляемую лестничную клетку типа Н1 с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам не допускать перепады высот и выступы, за исключением порогов в дверных проемах. 3. В зданиях высотой более 15 м двери поэтажных эвакуационных выходов незадымляемых лестничных клеток смонтировать глухие или с армированным стеклом. 4. Подключение электроснабжения объекта выполнить по постоянной схеме и провести комплексную проверку системы противопожарной защиты.