Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок; предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1.Не представлена повторная экспертиза на изменения, внесенные в проектную документацию. 2. В соответствии с представленным письмом ООО «ОРЦ «Зеленодольск» с приложенным письмом ГУП «Татинвестгражданпроект» выявлена просадка фундаментов и, как следствие, отклонение верха колонн по этим осям от проектного значения.
• Лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать ведение исполнительной документации. Не представлены исполнительные схемы по стропильным и подстропильным фермам, с указанием затяжки высокопрочных болтов и момента закручивания и внести данные о высокопрочных болтах в акты освидетельствования конструкций и работ; в исполнительной схеме №1 не откорректированы марки ферм. В актах на скрытые работы в графе технический заказчик указан ООО "Торговый комплекс", а не "ОРЦ Зеленодольск", 2. Соединение стоек фахверка Стф в/о 1/Г-Д, 1/А-Б, 1/Ж-И с нижним поясом подстропильных ферм, а также соединение стойки фахверка Стф в/о 1-2/К с нижним поясом стропильной фермы, не соответствует требованиям проектной документации шифр 9951-КМ, лист 19. Смещение оси стоек фахверка относительно оси нижнего пояса подстропильных ферм. Смещение оси стойки фахверка относительно оси нижнего пояса стропильной фермы. Несовпадение отверстий в смежных деталях собранного пакета более 10 мм. Нарушение требований п. 4.5.1, 4.5.2 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» 3.Представленное проектное решение по изменению узла крепления стоек фахверка к конструкциями фундаментов не соответствует требованиям п.7, приложения Ж ГОСТ Р 21.1101-2013 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации" (данные об изменениях не указаны в таблице изменений, помещенной в основной надписи; отсутствуют подписи лица, разработавшего данный документ, и нормоконтролера)

Нарушенный правовой акт:

• п.7ст52; п15ст.48;п.6 ст.52 Градостроительного кодекса Федеральный закон 190-ФЗ от 29.12.2004г
• ст.52 п. 6 Градостроительный кодекс Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ; п. 4.5.1, 4.5.2 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»; п.7, приложения Ж ГОСТ Р 21.1101-2013 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации".
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ

Выданные предписания:

• Представить повторную экспертизу на изменения, внесенные в проектную документацию. Представить экспертизу проектных решений по стабилизации грунта под осевшими фундаментами и монтажу демонтированных фундаментов и колонн по этим же осям. Представить приказ застройщика об утверждении измененного проекта . Необходимо представить проектное решение по устранению данных отклонений от требования первоначального проекта 9951- КР1 Представить извещение о сроках завершения работ по укреплению грунта и восстановлению конструкций в осях 13/А и 13/Б, для включения их в программу проведения проверок, выполнить работы в соответствии с проектным решением.
• Представить откорректированную исполнительную документацию; Привести в соответствие с проектом; Внести изменение в проект в соответствии с требованием ГОСТ.