Причина проверки:

определение соответствия выполняемых работ, применяемых в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов при завершении строительства, а также составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 01.04.2019 № 2700 об окончании строительства на объекте капитального строительства; предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям проектной документации.

Цели, задачи проверки:

извещение от 01.04.2019 № 2700 об окончании строительства

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1. Задвижки на противопожарном водопроводе не имеют шток для управления открытием закрытием арматуры с поверхности земли, отклонение от проекта 50817-ПБ лист 9; 2. На объекте отсутствует проектом предусмотренная пожарная мотопомпа «Водолей МП-10/60» с комплектом пожарно- технического вооружения, которая должна храниться на складе титула 2, отклонение от проекта 50817-ПБ лист 9; 3. Несущие стальные конструкции (несущие элементы) здания II степени огнестойкости (блочно-модульной котельной установки БМКУ-50, блочно-модульной здании эксплуатационных служб, КТП-1000 кВА-2 шт, блок-бокс для размещения щитов) не окрашены сертифицированным огнезащитным составом до предела огнестойкости R90 в заводских условиях. Не представлены подтверждающие документы (сертификаты, паспорта и т.д.) на окраску огнезащитной краской несущих стальных элементов здания, обеспечивающих требуемый предел огнестойкости строительных конструкции, не менее R90, отклонение от проекта 50817-ПБ листы 10-12, лист 23; часть 2 ст.87 (таблица 21) Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; 4. Не на всех дверях производственных и складских помещениях нанесены категорий по признаку взрывопожарной и пожарной опасности, отклонение от проекта 50817-ПБ лист 15, лист 23; ст.27 Федеральный закон РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.20 «Правила противопожарного режима в РФ», утв. постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390;
• 10. В блок-боксе для размещения щитов для вытяжки воздуха установлены вентрешетки без анемостата А100ВРФ, отклонение от проекта 50817-ИОС4 л. 5 11. В блок-модуле №4, 5 в помещениях насосной и дозаторов вместо тепловентиляторов КЭВ установлены электронагреватели, отклонение от проекта 55.29.04.000-ОВ, 55.29.05.000-ОВ; 12. Не выполнена герметизация днищ и стенок колодцев системы хозяйственно-бытовых стоков, отклонение от проекта 50817-ИОС3 л. 4 13. Не установлен КИКи на ЭХЗ (протектор), отклонение от проекта 50817-ЭХЗ.2 л. 6; 14. Не выполнена ливневая канализация, отклонение от проекта 50817-ЭХЗ.3 л. 5; 15. Не представлена исполнительная документация по строительству объекта, РД 11-02-2006; 16. Не предоставлено заключение о лабораторном контроле качества примененных строительных материалов, изделий и конструкций, что является формой обязательной оценки соответствия зданий и сооружений (п. 1.3 ст. 39 Федерального закона РФ от 30.12.2009 № 384-ФЗ).
• 5. Не установлены указатели по направлению движения к противопожарному водоснабжению с указанием расстояния до их местоположения, отклонение от проекта 50817-ПБ лист 23; п.55 «Правила противопожарного режима в РФ», утв. постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. №390; 6. В связи с отсутствием представителей монтажной организаций, система автоматической пожарной сигнализации объекта на работоспособность не проверялся, комплексную проверку систем АППЗ не представлялся возможным (включение системы оповещения, отключение системы вентиляций и т. д.), отклонение от проекта 50817-ПБ листы 17-20. 7. Количество автоматических извещателей в блок боксе для размещения щитов согласно проекта должно быть не менее трех штук, что обусловлено требованию достоверности при запуске системы оповещения о пожаре, фактический установлена две штуки, отклонение от проекта 50817-ПБ лист 18; 8. Эстакады, пересекающие автомобильную дорогу, должны иметь габаритные размеры (высота и расположение консолей), обеспечивающие беспрепятственный проезд пожарной техники согласно п. 5.42 СП 18.13330.2011. Возвышение низа строительных конструкции над проезжей частью дороги должны быть не менее 5,0 м, проект 50817-ПБ лист 9; 9. В блок-боксе для размещения щитов установлены 2 электрических конвектора вместо 4, отклонение от проекта 50817-ИОС4 л. 49

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ
• подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ

Выданные предписания:

• 1. Задвижки на противопожарном водопроводе оборудовать штоком для управления открытием закрытием арматуры с поверхности земли, проект 50817-ПБ лист 9; 2. Установить пожарную мотопомпу «Водолей МП-10/60» с комплектом пожарно- технического вооружения, проект 50817-ПБ лист 9; 3. Несущие стальные конструкции (несущие элементы) здания II степени огнестойкости (БМКУ-50, БМЗЭС, КТП-1000 кВА-2 шт, блок-бокс для размещения щитов) окрасить сертифицированным огнезащитным составом до предела огнестойкости R90 в заводских условиях. Предоставить подтверждающие документы (сертификаты, паспорта и т.д.) на окраску огнезащитной краской, проект 50817-ПБ листы 10-12, лист 23; 4. На всех дверях производственных и складских помещениях нанести категории по признаку взрывопожарной и пожарной опасности, проект 50817-ПБ лист 15, лист 23; 5. Установить указатели по направлению движения к противопожарному водоснабжению с указанием расстояния до их местоположения, проект 50817-ПБ лист 23;
• 6. Провести проверку работоспособности системы автоматической пожарной сигнализации, комплексную проверку систем АППЗ в присутствии сотрудников Инспекции и монтажной организации, проект 50817-ПБ листы 17-20. 7. Установить автоматические извещатели в блок боксе для размещения щитов согласно проекта 50817-ПБ лист 18; 8. Габаритные размеры эстакады (высоту и расположение консолей), пересекающей автомобильную дорогу, выполнить на высоте не менее 5,0 м для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники согласно проекта 50817-ПБ лист 9; 9. В блок-боксе для размещения щитов установить электрические конвекторы согласно проекту 50817-ИОС4 л. 49 10. В блок-боксе для размещения щитов для вытяжки воздуха установить вентрешетки с анемостатом А100ВРФ, проект 50817-ИОС4 л. 5 11. В блок-модуле №4, 5 в помещениях насосной и дозаторов установить тепловентиляторы КЭВ, проект 55.29.04.000-ОВ, 55.29.05.000-ОВ; 12. Выполнить герметизацию днищ и стенок колодцев системы хозяйственно-бытовых стоков, проект 50817-ИОС3 л. 4 13. Установить КИК на ЭХЗ (протектор), проект 50817-ЭХЗ.2 л. 6; 14. Выполнить ливневую канализацию, проект 50817-ЭХЗ.3 л. 5; 15. Завершить работы по монтажу сетей ИТО, благоустройству. 16. Предоставить заключение о лабораторном контроле качества примененных строительных материалов, изделий и конструкций, п. 1.3 ст. 39 Федерального закона РФ от 30.12.2009 № 384-ФЗ.