Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 25.04.2019 дело №13-11-2019/0023. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является (выбрать нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 25.04.2019 дело №13-11-2019/0023.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения при строительстве объекта

Нарушенный правовой акт:

• ст.52 ГрК РФ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• 7) При входе в подвал не установлена дренажная труба в наруш. треб. проектной документации лист 31шифр 9911 АР (9922-АР). 8) На внутренних лестничных клетках не установлен поручень на стене в наруш. треб. проектной документации лист 38 шифр 9911 АР (9922-АР). 9) На окнах в группах не установлены снимающиеся ручки, отсутствуют замки безопасности в наруш. треб. проектной документации лист 25 шифр 9911 АР (9922-АР). 10) Не выполнено озеленение согласно требований проекта лист 9 шифр 9922- ГП- деревья, кустарники и т.п., 11) не завершены работы по устройству универсальной кабины для маломобильных групп населения в нарушение требований проектной документации 9922-ОДИ- ручки двери, закрывание, доводчики. , 12) счетчик расхода холодной воды на вводе установлен с отклонением от проекта, фактически установлен СВМ-40, в проекте принят ВСХд-40 . (Нарушения требований проектной документации: 9911-ВВ листы 1, 2, 8; спецификация оборудования). 13) Счетчик для учета расхода горячей воды в ИТП установлен с отклонением от проекта, фактически установлен ВСХН-25, в проекте принят ВСХд-25. (Нарушения требований проектной документации: 9911-ВВ листы 1, 2, 7; спецификация оборудования). 14) Накопительный водонагреватель Uniterm US 802 Uni в ИТП установлен с отклонением от проекта, изменены марка и мощность. (Нарушения требований проектной документации: 9911-ВВ листы 1, 2, 7; спецификация оборудования). 15) Не смонтированы выносные датчики термостатического элемента на отопительных приборах. (Нарушения требований проектной документации: 9911-ОВ листы 9, 12, 13; спецификация оборудования, изделий и материалов). 16) 5. Отсутствует приямок в вент. камере. (Нарушения требований проектной документации: 9911-ВК лист 2). 17) 6. Отсутствует вентиляция в ИТП. (Нарушения требований проектной документации: 9911-ОВ лист 14)
• 1) Стены и потолки в помещениях второго этажа влажные, имеются следы потёков, местами имеются следы поражения грибком. Необходимо устранить причину появления грибка и предоставить акт обработки. Требование ч.2 ст.10; ч.1 ст.25 ФЗ «Технический регламент о безопасности здания и сооружений» от 30.12.2009 года №384- ФЗ; 2) Дверные проемы в местах пребывания МГН имеют пороги выше 0,014м нарушение требования проекта 9922- ОДИ. ТЧ. 3) Не предоставлена исполнительно-техническая документация по сетям наружного и внутреннего электроснабжения, электроосвещения и слаботочным сетям нарушение требований главы II РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128, а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ. 4) Не проведены приемо-сдаточные испытания оборудования, сопротивления изоляции кабелей и внутренних электропроводок; полного сопротивления петли фаза-нуль, сопротивления заземляющего устройства, наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами; проверка состояния элементов заземляющего устройства, срабатывания защиты, действия максимальных и независимых расцепителей - нарушение требований п.1.8.1. ПУЭ, 7-ое изд. Правила устройства электроустановок. 5) Не завершены работы по монтажу внутренних сетей электроснабжения и внутренних слаботочных сетей нарушение требований проектной документации 9922-ИОС-1.2, 9922-ИОС-1.3, 9922-ИОС-1.4, 9922-ИОС5.2, 9922-ИОС5.4, 9922-ИОС5.5, лист 2, 3. 6) Двери наружные из спальных комнат выполнены в наруш. треб. проектной документации лист 25шифр 9911 АР (9922-АР) - глухая часть наружной двери выполнена высотой менее 900 мм, не установлена защитная решетка.
• 18) . Не произведена заделка зазоров в местах прохода трубопроводов через перекрытия и внутренние стены. (Нарушения требований проектной документации: 9911-ОВ лист 14) 19) . Не представлена исполнительная документация: на наружные и внутренние сети отопления, водоснабжения, канализации К1, К2, и К3,К1н; на систему вентиляции. (Нарушение требований п.5.3-5.5 РД 11-02-2006), 20) В коридоре на 1 этаже блока «А» в осях 10-12/В-Г; 13-15/Е на путях эвакуации установлены отопительные приборы на высоте менее 2 м ,выступающее от плоскости стены-проект-9922--ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»,лист-8 21) .Двери эвакуационных выходов выполнены с трудно открываемыми замки с ключами ,препятствующими свободной эвакуации при пожаре - проект 9922-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»,лист-86. 22) Не все двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации открываются по направлению выхода из здания, эвакуационные знаки «ВЫХОД» установлены не по ходу эвакуации - проект 9922-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»,лист-8; 23) .Не все двери выхода из групповых ячеек в коридоры и на лестничные клетки имеют уплотнители, противопожарные двери установлены без выпадающих порогов - проект -9922-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»,лист-8. проект 9922-АР,лист-25 24) Характеристика устройств самозакрывания дверей расположенных на путях эвакуации не соответствуют усилию для беспрепятственного открывания дверей человеком основного контингента - проект 9922-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»,лист-8.
• 25) На путях эвакуации в пределах лестничного марша ступени выполнены разной высоты - проект 9922 -ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист- 1-2.10. 26) В техническом подполье размеры окон в свету в приямках менее 900х1200мм проект -9922-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист- 1-2.12. 27) В подвале проемы в противопожарных перегородках в местах прохождения воздуховодов, электропроводки и других коммуникаций не заделаны несгораемым материалом - проект 9922-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист- 1-2. 28) 13.Не выполнен вывод сигналов противопожарной автоматики на пульт дежурно-диспетчерской службы МЧС города - проект 9922-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист- 17.