Причина проверки:

Определение соответствия выполненных работ, примененных в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; проверка наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 31.08.2019 дело № 15-04-2019/0005; предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом, осуществляющим строительство, на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям проектной документации.

Цели, задачи проверки:

программа проверок от 31.08.2019 дело № 15-04-2019/0005

Выявленные нарушения (45 шт.):

• Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания составляют всего 4.20 метра, по проекту должно быть не менее 5 метров,
• Наружные сети водоснабжения выполнены с нарушением рабочего проекта
• Горизонтальная направляющая двухконтурной системы навесного фасада в осях 9/Н-Т 1 этажа, а так же повсеместно, установлена не в проектном положении (уголок горизонтальной направляющей перевернут полкой вверх).
• Между верхней плоскостью торца плиты облицовки и основанием лапки кляммера в осях 9-11/Н 1 этаж, отсутствует температурный зазор (согласно приложения к техническому свидетельству зазор должен составлять не менее 2 мм).
• Проектом предусматривается установка теплообменника на горячее водоснабжение, тогда как по факту горячее водоснабжение осуществляется централизованно по отдельным сетям. (разночтения с лист 28, стадия П 9911 - ОВ).
• Примыкание системы навесного вентилируемого фасада к отмостке в осях 9/Н-Т (а также повсеместно) выполнено с нарушением требований альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания. (Согласно альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания», не выполнен зазор между системой навесного вентилируемого фасада и отмосткой),
• Не представлены протоколы результатов испытаний несущей способности анкеров для крепления кронштейнов навесной фасадной системы. Нарушение требований п. 3.2.2 приложения к техническому свидетельству от 19 апреля 2017 № 5137-17 о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений,
• Ширина лестничного марша входного узла №1 по оси Г-Е/13-15 выполнено отклонением (сужением) проектного решения,
• Ширина приямков подвального этажа выполнены с отклонением от проекта: ширина по проекту в свету 890мм, фактический 640 мм (Размеры приямка не позволяет осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа),
• В качестве утеплителя в системе навесного вентилируемого фасада «Гранит» должны применяться негорючие (группа НГ по ГОСТ 30244-94) минераловатные плиты с волокном из каменного литья, имеющих ТС и допущенных для применения в фасадных системах. По факту в цокольной части здания в осях 10/А-Б, а также повсеместно, в качестве утеплителя применен утеплитель из экструдированного пенополистирола (паспорт качества, подтверждающий принадлежность данного утеплителя к группе НГ (негорючие) не представлен).
• Не представлены документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при монтаже навесного вентилируемого фасада.
• Не установлен проектом предусмотренный пожарный гидрант ПГ/1,
• Вылет за плоскость фасада бокового (верхнего) откоса в осях 9/Н-Р на 1 этаже, а так же повсеместно, составляет 1 мм, (согласно заключению по оценке пожарной опасности и области применения фасадной системы вылет за плоскость фасада бокового (верхнего) откоса должен составлять не менее 25 мм).
• Отсутствует кирпичная кладка оголовка дренажного колодца, ;
• В узле стыковки горизонтальных направляющих навесной фасадной системы в конструкции внутренного угла в осях 10/В в зоне парапетного ограждения, а так же повсеместно, применен П-образный профиль (Согласно альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания, должен быть применен z-образный профиль),
• Шаг крепления бокового откоса короба к строительному основанию в осях 1-5/Ж1 на 1 этаже, составляет 640 мм, (согласно приложения к техническому свидетельству шаг креплений бокового откоса короба к строительному основанию должен составлять 600 мм).
• Не выполнена огнезащита несущих стальных конструкции здания (колонны и косоуры лестничных маршей в лестничной клетке, колонны в подвале) и не представлен проект огнезащиты металлоконструкции. Согласно пункта 375 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», постановление Правительства РФ от 25.04.2012 г. №390, работы по огнезащите металлоконструкций производятся одновременно с возведением объекта,
• Отсутствует компенсационный зазор между горизонтальными направляющими, а также между вертикальными направляющими в осях 10-15/Ж, на 2 этаже. Стыковка направляющих выполнена внахлест, направляющие закреплены между собой саморезами, (согласно приложения к техническому свидетельству между направляющими должен оставляться компенсационный зазор исходя из проектной длины направляющей и коэффициента линейного расширения материалов направляющих (1,2-1,5 мм/м)).
• В узле стыковки горизонтальных направляющих навесной фасадной системы в конструкции наружного угла в осях 1/Ж1 в зоне парапетного ограждения, а так же повсеместно, применен П-образный профиль (Согласно альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания, должен быть применен z-образный профиль),
• В блоке А, второй этаж, групповая ячейка (пом. 2.4), в осях 5/Д-Е, рабочий проект № 9911-АР, лист 10 (откорректированный чертеж), второй эвакуационный выход, ведущий в коридор через зал для физкультурных занятий (пом. 2.12) выполнено с отклонением проекта. Фактический путь эвакуации проходить через два помещения (пом.2.10, 2.12) и не является путем эвакуации. Откорректированный чертеж не прошел повторную экспертизу, статья 48, часть 15 Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.04.2004г., Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 22.10.2018) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий";
• Не сданы этапы строительства наружных сетей канализации, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,
• Число выходов на кровлю по проекту должно быть не менее 2 (один на каждые 1000 кв.м.), фактический выполнен 1 выход,
• Кольцо на ДК предусмотренно чугунное, по факту неметалическое (пластиковое),
• Монтаж дренажного колода (ДК) выполнен с отклонением от проекта, (глубина заложения не соответствует проектной).
• В водомерном узле проектом предусмотрен счетчик марки ВСХд диаметром 32мм, по факту установлен счетчик марки СВМ-40,
• Разводка канализационных труб в техподполье выполнена с нарушением рабочего проекта
• На трубопроводах в тепловой камере отсутствуют теплоизалиционные маты, с покрывным слоем из стеклопластика,
• Крепление кляммерной пластины к вертикальной направляющей в осях 9/Н-Т на 1 этаже, а так же повсеместно, выполнено при помощи саморезов (согласно приложения к техническому свидетельству крепление кляммерной пластины к вертикальной направляющей выполняется при помощи заклепок).
• Над верхнем откосом оконного проема в осях 9-14/Т на 2 этаже, а так же повсеместно (над верхним откосом оконных (дверных) проемов), отсутствует стальная пластина-перемычка, (согласно заключению по оценке пожарной опасности и области применения фасадной системы, ширина пластины-перемычки не менее 150мм, длина не менее длины горизонтального откоса соответствующего проема и дополнительно не менее 0,3 м влево и вправо от него).
• Не представлена Декларация пожарной безопасности на объект защиты,
• Не выполнено доведение покрытия лестничной клетки 1-го типа до предела огнестойкости REI 90 огнезащитными плитами EURO,
• Отсутствует дренажная труба от спускных вентелей в тепловой камере до ДК,
• Крепление отсечки противопожарного короба в осях 2/А-Б, на 1 этаже выполнено с нарушением требований альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания.
• Боковой откос противопожарного короба в осях 11/Л-Н, на 1 этаже, а так же повсеместно, не закреплён при помощи заклепки к боковой панели короба. (Согласно альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания, короб обрамления оконного блока, крепится заклепкой к боковой панели короба),
• Шаг крепления верхней панели короба к строительному основанию в осях 1-5/Ж1 на 1 этаже, составляет 470 мм, (согласно приложения к техническому свидетельству шаг креплений верхней панели короба к строительному основанию должен составлять 400 мм).
• Узел герметизации ввода тепловых сетей в здание выполнен не по проекту, (отсутствуют гильзы на трубопроводах);
• Крепление несущих вертикальных направляющих к горизонтальным направляющим, а также крепление горизонтального направляющего к кронштейнам в осях 9/Н-Т на 1 этаже, а так же повсеместно, выполнено при помощи саморезов (согласно приложения к техническому свидетельству крепление выполняется при помощи заклепок).
• Не установлена стремянка в ДК,
• Не представлена проектная документация на монтаж навесной фасадной системы, выполненная генеральным проектировщиком Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан «Головная территориальная проектно-изыскательская научно-производственная фирма «ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ» (договор подряда на подготовку проектной документации с организацией, разработавшей проект на монтаж навесной фасадной системы, также не представлен).
• На фасадах в пределах лестничного марша допущены ступени с разными параметрами высоты,
• Боковой откос противопожарного короба в осях 11/Л-Н, на 1 этаже, а так же повсеместно, не закреплён при помощи заклепки к боковой панели короба.
• Устройства для открывания окон в наружных стенах лестничных клеток должны быть расположены не выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа (фактический 1,75-1,8м),
• Предусмотренный проектом внутренний противопожарный водопровод не введен в действие до начало отделочных работ,
• . На лестничной клетке № 2 (1.28), в помещение для дневной вахты (1.24), в помещении лифтового холла (1.45) установленны регистры отопления высотой 350 мм. (по проекту 500 мм),
• Обвязка трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в тепловой камере, выполнена с отклонением,

Нарушенный правовой акт:

• проект 9926-ПБ, листы 4; 10
• 9927-НВ, листы 2, 3;
• нарушение требований альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания» для облицовки керамограниитом;
• Нарушение п.3.4.4 приложения к техническому свидетельству от 19 апреля 2017 № 5137-17 о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений;
• лист 2 рабочий проект № 9911 - ОВ/АТС;
• п. 8.7 СТО 44416204-010-2010 «Крепления анкерные. Метод определения несущей способности по результатам натурных испытаний».
• рабочий проект «9911-АР, листы 6, 30;
• рабочий проект №9911-АР, лист 5;
• Нарушение требований п. 2.5 заключения по оценке пожарной опасности и области применения фасадной системы ЗАО «Сталепромышленная компания» для облицовки керамограниитом;
• Нарушение требований проектной документации шифр 9911-АС-2, л.1, п. 3.6 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
• проект-чертеж 9927-НВ, листы 1-4;
• Нарушение требований п. 2.8 заключения по оценке пожарной опасности и области применения фасадной системы ЗАО «Сталепромышленная компания» для облицовки керамограниитом;
• рабочий проект № 9927-ТС., лист 6
• Нарушение п.3.5.3 приложения к техническому свидетельству от 19 апреля 2017 № 5137-17 о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений;
• рабочий проект №9926-ПБ, листы 2; 49; пункты 3,5; 4,5 СП2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»;
• Нарушение п.3.2.5 приложения к техническому свидетельству от 19 апреля 2017 № 5137-17 о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений;
• рабочий проект № 9911-АР, лист 10
• нарушение ч.6 ст.52 ГрК РФ;
• рабочий проект № 9926-ПБ, листы 10; 49; пункт 7.3 СП4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования объемно- планировочным и конструктивным решениям»; пункт 8,3* СП112.13330.2012 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• рабочий проект № 9927-ТС, лист 6;
• лист 6, рабочий проект №9927-ТС
• рабочий проект №9911-ВВ лист 1.
• 9911-ВК лист 2;
• рабочий проект № 9927-ТС, лист 1;
• Нарушение п.3.4.2 приложения к техническому свидетельству от 19 апреля 2017 № 5137-17 о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений;
• Нарушение требований, п. 2.4 заключения по оценке пожарной опасности и области применения фасадной системы ЗАО «Сталепромышленная компания» для облицовки керамограниитом;
• проект 9926-ПБ, лист 20;
• проект 9926, лист 6; рабочий проект № 9926-АР «Ведомость внутренней отделки помещений 2-го этажа», листы 20,23;
• (Согласно альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания, противопожарная отсечка, должна перекрывать часть рамы оконного профиля по боковому откосу), нарушение требований альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания» для облицовки керамограниитом;
• рабочий проект 9927-ТС, лист 7,
• Нарушение п.2.2, п.3.2.4 приложения к техническому свидетельству от 19 апреля 2017 № 5137-17 о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений;
• Нарушение требований пункта 14 Раздел 4 подпункт Р, С, Т, Ф Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
• проект 9926-ПБ, лист 4; п. п.4.3.4 СП1.13130.2009* ««Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; пункт 6.11 СП 118. 13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;
• (Согласно альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания, короб обрамления оконного блока, крепится заклепкой к боковой панели короба), нарушение требований альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания» для облицовки керамограниитом;
• рабочий проект 9926-ПБ, лист 49; п.5.4.16 СП2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»;
• рабочий проект № 9926-ПБ, лист 2; пункт 392 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», постановление Правительства РФ от 25.04.2012 г. №390;
• лист 6, рабочий проект № 9911 ОВ;
• рабочий проект № 9927-ТС, лист 5;
• подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• Предусмотреть расстояние от внутреннего края проезда до стены здания не менее 5 метров
• Проконтролировать выполнение наружных сетей водоснабжения согласно рабочего проекта
• Горизонтальную направляющую двухконтурной системы навесного фасада в осях 9/Н-Т 1 этажа, а так же повсеместно, установить в проектном положении (уголок горизонтальной направляющей перевернут полкой вверх
• Между верхней плоскостью торца плиты облицовки и основанием лапки кляммера в осях 9-11/Н 1 этаж проконтролироватьвыполнение температурного зазора (согласно приложения к техническому свидетельству зазор должен составлять не менее 2 мм).
• Вести контроль за выполнением проектом предусмотренную установку теплообменника на горячее водоснабжение, тогда как по факту горячее водоснабжение осуществляется централизованно по отдельным сетям
• Примыкание системы навесного вентилируемого фасада к отмостке в осях 9/Н-Т (а также повсеместно) выполнить с нарушением требований альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания
• Представить протоколы результатов испытаний несущей способности анкеров для крепления кронштейнов навесной фасадной системы
• Ширину лестничного марша входного узла №1 по оси Г-Е/13-15 выполнить согласно проектного решения
• Ширину приямков подвального этажа выполнить согласно рабочего проекта
• Не допускать применение в качестве утеплителя в системе навесного вентилируемого фасада «Гранит» горючих материалов, должны применяться негорючие (группа НГ по ГОСТ 30244-94) минераловатные плиты с волокном из каменного литья, имеющих ТС и допущенных для применения в фасадных системах. По факту в цокольной части здания в осях 10/А-Б, а также повсеместно, в качестве утеплителя применен утеплитель из экструдированного пенополистирола (паспорт качества, подтверждающий принадлежность данного утеплителя к группе НГ (негорючие) не представлен).
• Представить документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при монтаже навесного вентилируемого фасада
• Контролировать установку проектом предусмотренного пожарного гидранта ПГ/1
• Вести контроль за устройством вылета за плоскость фасада бокового (верхнего) откоса в осях 9/Н-Р на 1 этаже, а так же повсеместно, согласно заключению по оценке пожарной опасности и области применения фасадной системы вылет за плоскость фасада бокового (верхнего) откоса не менее 25 мм
• Вести контроль за выполнением кирпичной кладки оголовка дренажного колодца
• Вести контроль за установкой и применением в узле стыковки горизонтальных направляющих навесной фасадной системы в конструкции внутренного угла в осях 10/В в зоне парапетного ограждения, а так же повсеместно согласно альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания z-образного профиля
• Вести контроль за устройством шага крепления бокового откоса короба к строительному основанию в осях 1-5/Ж1 на 1 этаже, (согласно приложения к техническому свидетельству шаг креплений бокового откоса короба к строительному основанию должен составлять 600 мм).
• Вести контроль за выполнением огнезащиты несущих стальных конструкции здания (колонны и косоуры лестничных маршей в лестничной клетке, колонны в подвале) и представление проекта огнезащиты металлоконструкции
• Вести контроль за выполнением компенсационного зазора между горизонтальными направляющими, а также между вертикальными направляющими в осях 10-15/Ж, на 2 этаже. Стыковка направляющих выполнена внахлест, направляющие закреплены между собой саморезами, (согласно приложения к техническому свидетельству между направляющими должен оставляться компенсационный зазор исходя из проектной длины направляющей и коэффициента линейного расширения материалов направляющих (1,2-1,5 мм/м
• Не допускать применение в качестве утеплителя в системе навесного вентилируемого фасада «Гранит» горючих материалов, должны применяться негорючие (группа НГ по ГОСТ 30244-94) минераловатные плиты с волокном из каменного литья, имеющих ТС и допущенных для применения в фасадных системах
• В блоке А, второй этаж, групповая ячейка (пом. 2.4), в осях 5/Д-Е, рабочий проект № 9911-АР, лист 10 (откорректированный чертеж), второй эвакуационный выход, ведущий в коридор через зал для физкультурных занятий (пом. 2.12) выполнить согласно рабочего проекта
• Сдать этапы строительства наружных сетей канализации, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения
• Выполнить проектное число выходов на кровлю не менее 2 (один на каждые 1000 кв.м.), фактический выполнен 1 вых
• Выполнить предусмотренное проектом установку чугунного кольца на ДК
• Вести контроль за выполнением работ по монтажу дренажного колода (ДК
• В водомерном узле установить проектом предусмотренный счетчик марки ВСХд диаметром 32мм
• Вести контроль за выполнением разводки канализационных труб в техподполье согласно рабочего проекта
• На трубопроводах в тепловой камере проконтролировать установку теплоизалиционных матов, с покрывным слоем из стеклопластика
• Проконтролировать применение в узле стыковки горизонтальных направляющих навесной фасадной системы в конструкции наружного угла в осях 1/Ж1 в зоне парапетного ограждения, а так же повсеместно согласно альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания z-образный профиль
• Вести контроль за креплением кляммерной пластины к вертикальной направляющей в осях 9/Н-Т на 1 этаже, а так же повсеместно согласно приложения к техническому свидетельству при помощи заклепок
• Над верхнем откосом оконного проема в осях 9-14/Т на 2 этаже, а так же повсеместно (над верхним откосом оконных (дверных) проемов) проконтролировать установку стальной пластины-перемычки, (согласно заключению по оценке пожарной опасности и области применения фасадной системы, шириной не менее 150мм, длина не менее длины горизонтального откоса соответствующего проема и дополнительно не менее 0,3 м влево и вправо от него
• Обеспечить представление подрядчиком Декларации пожарной безопасности на объект защиты
• Проконтролировать выполнение доведения покрытия лестничной клетки 1-го типа до предела огнестойкости REI 90 огнезащитными плитами EURO
• Выполнить монтаж дренажной трубы от спускных вентелей в тепловой камере до ДК
• Крепление отсечки противопожарного короба в осях 2/А-Б, на 1 этаже выполнить согласно требований альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания. (Согласно альбома технических решений вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом ЗАО «Сталепромышленная компания, противопожарная отсечка, должна перекрывать часть рамы оконного профиля по боковому откосу
• Вести контроль закрепления бокового откоса противопожарного короба в осях 11/Л-Н, на 1 этаже, а так же повсеместно, при помощи заклепки к боковой панели короба.
• Вести контроль за выполнением шага крепления верхней панели короба к строительному основанию в осях 1-5/Ж1 на 1 этаже, согласно приложения к техническому свидетельству 400 мм).
• Проконтролировать выполнении герметизации узла ввода тепловых сетей
• Вести контроль за выполнением креплений несущих вертикальных направляющих к горизонтальным направляющим, а также крепление горизонтального направляющего к кронштейнам в осях 9/Н-Т на 1 этаже, а так же повсеместно, при помощи заклепок).
• Выполнить установку стремянки в ДК
• Представить проектную документацию на монтаж навесной фасадной системы
• Вести контроль за устранением на фасадах в пределах лестничного марша ступеней с разными параметрами высоты
• Вести контроль за установкой устройств для открывания окон в наружных стенах лестничных клеток на высоте не выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа
• Вести контроль за введением, предусмотренного проектом внутреннего противопожарного водопровода до начало отделочных работ
• На лестничной клетке № 2 (1.28), в помещение для дневной вахты (1.24), в помещении лифтового холла (1.45) проконтролировать установку регистров отопления высотой 500 мм
• Обвязку трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в тепловой камере, выполнить согласно рабочего проекта