Причина проверки:

с целью выполнения приказа Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 06.03.2019 г. № 103 «О проведении внеплановых выездных проверок в период подготовки и проведения оздоровительной кампании 2019 года», изданного в целях реализации поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Т.А.Голиковой от 21 февраля 2019 г. № ТГ-П12-1285;осуществление надзора и контроля за исполнением обязательных требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения;соблюдение обязательных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно протоколу общего собрания от 24.05.2018г., собственниками указанного дома принято решение об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, на СОИ исходя из объема потребления коммунальных ресурсов определяемого по показаниям ОДПУ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. При этом собственниками не принято решение о дополнительных работах, услугах превышающих минимальный перечень работ по содержанию общего имущества, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. N 290, позволяющих использовать коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества. Таким образом, начисление платы за коммунальные ресурсы на СОИ по данному дому должно осуществляться исходя из показаний ОДПУ, но не выше установленного норматива потребления. Сверхнормативное распределение коммунальные ресурсы на СОИ по указанному дому - неправомерно. В ходе проверки установлено, что ООО «Союз» осуществляет начисление платы за электроснабжение на СОИ выше установленных нормативов потребления., что является нарушением пункта 29 Правил содержания № 491; части 9.2 статьи 156 ЖК РФ.

Нарушенный правовой акт:

• ст.6.7 ч.1 КоАП РФ
• ст.10 ч.2 п.3 Федерального закона от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (с изменениями и дополнениями)

Выданные предписания:

• Провести замену или ремонт механической вентиляции, в т.ч. локальной вытяжной системы от оборудования и моечных ванн, в производственных, вспомогательных и санитарно - бытовых помещениях пищеблока. Восстановить целостность внутренней отделки помещений бассейна: облицовочного покрытия стен, потолка в раздевалках бассейна, в помещениях женских душевой и ногомойки.