Причина проверки:

определение соответствия выполняемых работ, применяемых в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов при завершении строительства, а также составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 31.07.2019 № 6635 об окончании строительства на объекте капитального строительства; предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

извещение от 31.07.2019 № 6635 об окончании строительства

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 1. Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, монтаж наружнего и внутренного газопроводов, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2. Не представлены протоколы лабораторно-инструментальных исследований: бак и хим. анализ холодной и горячей воды, микроклимата, шума, вибрации, хим. анализ воздуха закрытых помещений, освещенности, ионизирующего излучения, электромагнитных полей и излучений, почвы, радиационное обследование помещений, требование ст. 10, ст. 28 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.1, п.2 ст.15 Федеральный Закон от 09.01.1996 № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения», п.п.2, 3 СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», п.1.8 СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений», п. 1.6 СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», п. 1, 4, 6 СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий».
• 25. Звуковые сигналы СОУЭ должны обеспечивать общий уровень звука (уровень звука постоянного шума вместо со всеми сигналами, производившими оповещателями) не менее 75 дба на расстоянии 3 м от оповещателя, но не более 120 дба в любой точке защищаемого помещения. Провести и представить замеры уровни звука и шумов, проект 126 (кор.)-ПБ, листы 12, 20; п.4.1 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуации людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»; 26. В коридоре АБК установленный люк выхода на чердак, должна быть противопожарный 2-го типа (ЕI 30) с размерами не менее 0,6х0,8 м, проект 126 (кор.)-ПБ, листы 9-10; Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.8,4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; п.7.7 СП4.13130.2013 « Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; 27. Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестюбилей и лестничных клеток не должны иметь запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа, проект 126 (кор.)-ПБ, листы 9-10; Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; 4.2.7 СП1.13130.2009* «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; 28. При параллельной открытой прокладки расстояние от проводов и кабелей пожарной сигнализации до силовых и осветительных кабелей должно быть не менее 0,5 метров, проект 126 (кор.)-ПБ, листы 11-14; п. 13.15.15 СП 5.13130.2009* «Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические»; 29. В АБК в лестничной клетке ширина противопожарных дверей Д4*, Д5* по оси 2/Б-В по проекту должны быть 850 мм, нормативная ширина -800 мм в свету, фактический 690 мм, чертеж 126.01 (кор.)-КР1, лист 2; п. 4.1.7, п.4.2.5 СП1.13130.2009* «Эвакуационные пути и выходы»;
• 3. Не представлена заверенная копия положительного санитарно- эпидемиологического заключения № 16.11.11.000.Т001130.04.18 от 28.04.2018г. выданное Управлением Роспотребнадзора по Республике Татарстан о соответствии СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Страница 34 положительного заключения экспертизы ООО "ГК РусьСтройЭкспертиза" от 29.06.2018г. 4. На складе сырья и готовой продукции (поз. 2 по ГП) выполнены теплые полы не предусмотренные проектом 126.01(кор.)-ИОС 4.1ПЗ. 5. Основной вентилятор в теплогенераторной установлен не в с/у, а в помещении с котлами, отклонение от проекта 126.01(кор.)-ИОС 4.1. л. 5,8. 6. Монтаж оборудования котельной не соответствует проекту 126.01(кор.)-ИОС 4.1. (не соответствует материал труб обвязки, оборудование, расположение датчиков регулирования). 7. Дымовые трубы котельной разной длины (высота менее 10 м), отклонение от проекта 126.01(кор.)-ИОС 4.1. л. 11. 8. Система отопления здания АБК (поз. 1 по ГП) не соответствует проекту 126.01(кор.)-ИОС 4.1. л. 1, а именно не соответствует расположение радиаторов и их количество. 8. Работы по благоустройству (устройству щебеночных проездов тип 1) территории выполнены не качественно, а именно не в полном объеме выполнена заклинцовка щебеночного покрытия и его уплотнение, не выполнены посадка многолетних газонных трав, площадка для сбора ТБО на три контейнера с ограждением с трех сторон, площадка для места отдыха работников, КПП, отклонение от проекта 126.01(кор.)-ПЗУ листы 2,5.
• 20. Не представлено Заключение лаборатории на огнезащитную обработку стальных несущих конструкции зданий. Эффективность средств огнезащиты, применяемых для обеспечения требуемых пределов огнестойкости конструкций, должна оцениваться посредством испытаний по определению пределов огнестойкости строительных конструкций, проект 126 (кор.)-ПБ, листы 9-10; Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; проект 126.01 (кор.)-КР2, лист 5;126.01(кор.)-КР4, лист 3; пункт 5.2.5 СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»; 21. Эстакада, пересекающая автомобильную дорогу должна иметь габаритные размеры (высота и расположение консолей), обеспечивающие беспрепятственный проезд пожарной техники согласно п. 5.42 СП 18.134330.2011. Возвышение низа строительных конструкции над проезжей части дороги должны быть не менее 5,0 метров. Не установлен указатель высоты, проект 126 (кор.)-ПБ, листы 2, 6 ; 22. В АБК двери в лестничной клетки (противопожарные) не оборудованы приспособлениями для самозакрывания (доводчики), проект 126 (кор.)-ПБ, листы 1, 9-10; Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.4.2.7 СП1.13130.2009 изменение №1 «Эвакуационные пути и выходы»; 23. В АБК в лестничной клетке ширина лестничной площадки менее ширины марша, проект 126 (кор.)-ПБ, листы 9-10; Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.6.31* СНиП 21-01 -97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; п.4.4.3 СП1.13130.2009 изменение №1 «Эвакуационные пути и выходы»; 24. В АБК дверные проемы на путях эвакуации и в помещения не должны иметь порогов и перепадов высот пола. При необходимости устройства порогов их высота или перепад высот не должен превышать 0,014 м., проект 126 (кор.)-ПБ, листы 9-10; Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.5.2.4 СП 59.13330.2011 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;
• 8. Работы по благоустройству (устройству щебеночных проездов тип 1) территории выполнены не качественно, а именно не в полном объеме выполнена заклинцовка щебеночного покрытия и его уплотнение, не выполнены посадка многолетних газонных трав, площадка для сбора ТБО на три контейнера с ограждением с трех сторон, площадка для места отдыха работников, КПП, отклонение от проекта 126.01(кор.)-ПЗУ листы 2,5. 9. Не все заземляющие проводники окрашены в черный цвет и предохранены от коррозии отклонение от проекта 126.01(кор.)-ИОС1.ПЗ Лист 11. 10. Не завершены электромонтажные работы под навесом (поз. 13.5 по ГП) отклонение от проекта 126.01(кор.)-ИОС1 Лист 15 11. В электроустановке не применены предупреждающей надписи и плакаты нарушение требований ПУЭ п. 1.1.32., проектной документации, шифр проекта 126.01(кор.)-ИОС1.ПЗ, Лист 37. 12. Электроустановки не снабжены средствами защиты в соответствии с действующими правилами применения и испытания средств защиты, используемых 13. В электроустановках нарушение требований ПУЭ п. 1.1.36, проектной документации, шифр проекта 126.01(кор.)-ИОС1.ПЗ, Лист 37. 14. Ни все проводники защитного заземления имеют буквенное или цветовое обозначение нарушение требований ПУЭ п. 1.1.29, проектной документации, шифр проекта 126.01(кор.)-ИОС1.ПЗ, Лист 37.
• 15. Разночтение проекта о количестве пожарных гидрантов для наружного пожаротушения: по проекту 126(кор.)-ПБ.ПЗ, листы 2, 31 и в «Положительном заключений экспертизы от 26.06.2019 №16-2-1-2-016063-20019, лист 20» на противопожарном водопроводе В2 должно устанавливаться 10 пожарных гидрантов. Согласно чертежа 126.01 (кор.)-ИОС2, лист 2 «Генплан с сетями водоснабжения» и фактический установлены 8 пожарных гидрантов. Привести в соответствие; 16. Не выполнена проектируемый пожарный проезд с твердым покрытием шириной не менее 3,5 метров между ограждением территории и складом хранения негорючих реагентов (поз.3), чертеж 126.01-ПЗУ, лист 2; 17. Пожарные гидранты (ПГ) расположены на расстоянии от края проезжей части дороги более 2,5 метров (фактический 4,0 метра), чертеж 126.01 (кор.)-ИОС2, лист 2; проект 126 (кор.)-ПБ, листы 9-10, 31; Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 8,6 СП8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности»; 18. У пожарных гидрантов и водоемов, а также по направлению движения к ним, не установлены соответствующие указатели, проект 126.01 (кор.)-ПБ, листы 10, 31; пункт 8,6 СП8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности»; 19. На дверях здании не нанесены категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; проект 126.01 (кор.)-ПБ, лист 10; пункт 20 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утв. ПП РФ №390 от 25.04.2012г.

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• 1. Представить исполнительную документацию на выполненные работы в полном объеме. 2. Представить протоколы лабораторно-инструментальных исследований: бак и хим. анализ холодной и горячей воды, микроклимата, шума, вибрации, хим. анализ воздуха закрытых помещений, освещенности, ионизирующего излучения, электромагнитных полей и излучений, почвы, радиационное обследование помещений.
• 25. Провести и представить протоколы замера уровни звука и шумов автоматической пожарной сигнализации и системы СОУЭ; 26. В коридоре АБК люк выхода на чердак выполнить противопожарном исполнении 2-го типа (ЕI 30) с размерами не менее 0,6х0,8 м; 27. Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестюбилей и лестничных клеток не должны иметь запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа. 28. При параллельной открытой прокладки обеспечить расстояние от проводов и кабелей пожарной сигнализации до силовых и осветительных кабелей не менее 0,5 метров; 29. В АБК в лестничной клетке ширина противопожарные двери Д4*, Д5* по оси 2/Б-В привести в соответствии с требованиями проекта 126.01 (кор.)-КР1, лист 2; п. 4.1.7, п.4.2.5 СП1.13130.2009* «Эвакуационные пути и выходы»;
• 3. Представить заверенную копию положительного санитарно- эпидемиологического заключения № 16.11.11.000.Т001130.04.18 от 28.04.2018г. 4. Отопление склада сырья и готовой продукции (поз. 2 по ГП) выполнить согласно проектом 126.01(кор.)-ИОС 4.1ПЗ (предусмотреть смонтированные теплые полы). 5. Основной вентилятор в теплогенераторной установить согласно проекта 126.01(кор.)-ИОС 4.1. л. 5,8. 6. Монтаж оборудования котельной произвести согласно проекта 126.01(кор.)-ИОС 4.1. 7. Дымовые трубы котельной привести в соответствие с проектом 126.01(кор.)-ИОС 4.1. л. 11. 8. Систему отопления здания АБК (поз. 1 по ГП) привести в соответствие с проектом 126.01(кор.)-ИОС 4.1. л. 1
• 20. Представить Заключение лаборатории на огнезащитную обработку на стальные несущие конструкции здании. Эффективность средств огнезащиты, применяемых для обеспечения требуемых пределов огнестойкости конструкций, должна оцениваться посредством испытаний по определению пределов огнестойкости строительных конструкций; 21. Установить указатель габаритных размеров (высота и расположение консолей) эстакады, пересекающую автомобильную дорогу, обеспечивающие беспрепятственный проезд пожарной техники согласно п. 5.42 СП 18.134330.2011. Возвышение низа строительных конструкции над проезжей части дороги должны быть не менее 5,0 метров; 22. В АБК двери в лестничной клетки (противопожарные) оборудовать приспособлениями для самозакрывания (доводчиками); 23. В АБК в лестничной клетке ширина лестничной площадки менее ширины марша, привести в соответствии с требованиями проекта 126 (кор.)-ПБ, листы 9-10; 24. В АБК высоту порогов на путях эвакуации и в помещениях привести в соответствии с требованиями проекта 126 (кор.)-ПБ.
• 9. Работы по благоустройству выполнить согласно требованиям проекта 126.01(кор.)-ПЗУ листы 2,5. 10. Привести в соответствие согласно проекта 126.01(кор.)-ИОС1.ПЗ Лист 11. 11. Привести в соответствие согласно проекта 126.01(кор.)-ИОС1 Лист 15. 12. Привести в соответствие согласно требований ПУЭ п. 1.1.32, проектной документации, шифр проекта 126.01(кор.)-ИОС1.ПЗ, Лист 37. 13. Привести в соответствие согласно требований ПУЭ п. 1.1.36, проектной документации, шифр проекта 126.01(кор.)-ИОС1.ПЗ, Лист 37. 14. Привести в соответствие согласно требований ПУЭ п. 1.1.29, проектной документации, шифр проекта 126.01(кор.)-ИОС1.ПЗ, Лист 37
• 15. Привести в соответствие разночтение проекта о количестве пожарных гидрантов для наружного пожаротушения: по проекту 126(кор.)-ПБ.ПЗ, листы 2, 31 и в «Положительном заключений экспертизы от 26.06.2019 №16-2-1-2-016063-20019, лист 20» на противопожарном водопроводе В2 должно устанавливаться 10 пожарных гидрантов. Согласно чертежа 126.01 (кор.)-ИОС2, лист 2 «Генплан с сетями водоснабжения» и фактический установлены 8 пожарных гидрантов; 16. Выполнить проектируемую пожарную проезд с твердым покрытием шириной не менее 3,5 метров между ограждением территории и складом хранения негорючих реагентов (поз.3); 17. Пожарные гидранты (ПГ) расположить на расстоянии от края проезжей части дороги не более 2,5 метров; 18. У пожарных гидрантов и водоемов, а также по направлению движения к ним, установить соответствующие указатели; 19. На дверях здании нанести категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;