Причина проверки:

1) Настоящая проверка проводится с целью государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с п.2 ч.2 ст. 10 Федерального закона 294-ФЗ (обращение гражданина Аюпова Ильгиза Ибрагимовича № 401367, поступившее в Исполнительный комитет города Набережные Челны через интернет приемную официального портала Правительства Республики Татарстан по вопросу изменения срока ввода в эксплуатацию и класса энергоэффективности в проектной декларации строящегося объекта «Исламский национальный культурный центр с жилыми домами в городе Набережные Челны»; 2) Задачей настоящей проверки является установление соответствия деятельности ООО «Челны-Град», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, требованиям законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве; 3) Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Застройщик ООО «Челны-Град» нарушил срок и порядок внесения изменений в документы, подлежащие раскрытию в соответствии с п.4 ст.3.1 Федерального закона № 214-ФЗ в единой информационной системе жилищного строительства, а так же п. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
• Закон Республики Татарстан от 27.12.2007 № 66-ЗРТ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов»
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• - разместить в единой информационной системе жилищного строительства документы, подтверждающие внесение изменений в п. 9.2.23 проектной декларации об энергоэффективности объекта «Исламский национальный культурный центр с жилыми домами в городе Набережные Челны»; - направить участнику долевого строительства Аюпову И.И. соответствующую информацию и предложение об изменении договора. - представить в отдел государственного контроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости при Исполнительном комитете муниципального образования город Набережные Челны документы, подтверждающие исполнение предписания.