Проверка ООО Специализированный застройщик "СК "УнистройДом"
№161903319853
🔢 ИНН:
1659143147
🆔 ОГРН:
1141690014234
📍 Адрес:
Республика Татарстан, р-н Пестречинский, Шигалевское сельское поселение, жилой комплекс "Усадьба Царево". "Блочно-модульная котельная для нужд жилого комплекса "Усадьба Царево" в Пестречинском районе и наружные тепловые сети", в том числе: -Тепловые сети, 1 очередь, 3 этап - теплоснабжение жилых домов 3.7-3.12 от тепловой камеры ТК-2, включая тепловую камеру ТК-3.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.09.2019
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности ... Еще...Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 22.08.2019 №7650 об окончании строительства объекта капитального строительства.
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.
Предметом настоящей проверки является:
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Проверкой установлено, что 13 сентября 2018г. застройщиком строительства ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом» в адрес Инспекции ГСН РТ было направлено извещение вх.№ 6650 о приостановлении строительства объекта капитального строительства "Блочно-модульная котельная... Еще...Проверкой установлено, что 13 сентября 2018г. застройщиком строительства ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом» в адрес Инспекции ГСН РТ было направлено извещение вх.№ 6650 о приостановлении строительства объекта капитального строительства "Блочно-модульная котельная для нужд жилого комплекса "Усадьба Царево" в Пестречинском районе и наружные тепловые сети", в том числе: -Тепловые сети, 1 очередь, 3 этап - теплоснабжение жилых домов 3.7-3.12 от тепловой камеры ТК-2, включая тепловую камеру ТК-3, а 22 августа 2019г. извещение об окончании строительства вх.№7650. Извещение о возобновлении строительства в Инспекцию ГСН РТ не поступало, в связи с чем в указанный период обязательная оценка соответствия объекта в форме государственного строительного надзора Инспекцией ГСН РТ не осуществлялась, что является нарушением п.4 ч.1 ст.39 Федерального закона от 30 декабря 2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО Специализированный застройщик "СК "УнистройДом" (ИНН: 1659143147) , адрес: Республика Татарстан, р-н Пестречинский, Шигалевское сельское поселение, жилой комплекс "Усадьба Царево". "Блочно-модульная котельная для нужд жилого комплекса "Усадьба Царево" в Пестречинском районе и наружные тепловые сети", в том числе: -Тепловые сети, 1 очередь, 3 этап - теплоснабжение жилых домов 3.7-3.12 от тепловой камеры ТК-2, включая тепловую камеру ТК-3.
Выявленные нарушения (1 шт.):
Проверкой установлено, что 13 сентября 2018г. застройщиком строительства ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом» в адрес Инспекции ГСН РТ было направлено извещение вх.№ 6650 о приостановлении строительства объекта капитального строительства "Блочно-модульная котельная для нужд жилого комплекса "Усадьба Царево" в Пестречинском районе и наружные тепловые сети", в том числе: -Тепловые сети, 1 очередь, 3 этап - теплоснабжение жилых домов 3.7-3.12 от тепловой камеры ТК-2, включая тепловую камеру ТК-3, а 22 августа 2019г. извещение об окончании строительства вх.№7650. Извещение о возобновлении строительства в Инспекцию ГСН РТ не поступало, в связи с чем в указанный период обязательная оценка соответствия объекта в форме государственного строительного надзора Инспекцией ГСН РТ не осуществлялась, что является нарушением п.4 ч.1 ст.39 Федерального закона от 30 декабря 2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Нарушенный правовой акт:
п.4 ч.1 ст.39 Федерального закона от 30 декабря 2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.
Выданные предписания:
На основании п.4.2 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», п.4.4 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», п.20, п.22 РД-11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации» не проведено техническое обследование всех конструкций (включая подготовку грунтов оснований) выполненных с 19.09.2018 до 22.08.2019. Данное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 в присутствии должностного лица органа государственного строительного надзора (сотрудника Территориального органа по надзору за проведением экспертиз, обследований и испытаний) в соответствии с требованием п. 23 РД 11-04-2006. Уведомить Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан о дате и времени проведения работ по обследованию технического состояния строительных конструкций не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ;
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Республика Татарстан, р-н Пестречинский, Шигалевское сельское поселение, жилой комплекс "Усадьба Царево". "Блочно-модульная котельная для нужд жилого комплекса "Усадьба Царево" в Пестречинском районе и наружные тепловые сети", в том числе: -Тепловые сети, 1 очередь, 3 этап - теплоснабжение жилых домов 3.7-3.12 от тепловой камеры ТК-2, включая тепловую камеру ТК-3.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Умеренный риск (5 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-09-23T13:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
город Казань
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-09-20T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Мингазов Рустем Миннеханович
Должность
специалист 1 категории
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Проверкой установлено, что 13 сентября 2018г. застройщиком строительства ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом» в адрес Инспекции ГСН РТ было направлено извещение вх.№ 6650 о приостановлении строительства объекта капитального строительства "Блочно-модульная котельная для нужд жилого комплекса "Усадьба Царево" в Пестречинском районе и наружные тепловые сети", в том числе: -Тепловые сети, 1 очередь, 3 этап - теплоснабжение жилых домов 3.7-3.12 от тепловой камеры ТК-2, включая тепловую камеру ТК-3, а 22 августа 2019г. извещение об окончании строительства вх.№7650. Извещение о возобновлении строительства в Инспекцию ГСН РТ не поступало, в связи с чем в указанный период обязательная оценка соответствия объекта в форме государственного строительного надзора Инспекцией ГСН РТ не осуществлялась, что является нарушением п.4 ч.1 ст.39 Федерального закона от 30 декабря 2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
предписание №12-12/1012-01 от 23.09.2019 исполнено
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
12-12/1012-01
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-23
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-23
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
На основании п.4.2 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», п.4.4 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», п.20, п.22 РД-11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации» не проведено техническое обследование всех конструкций (включая подготовку грунтов оснований) выполненных с 19.09.2018 до 22.08.2019. Данное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 в присутствии должностного лица органа государственного строительного надзора (сотрудника Территориального органа по надзору за проведением экспертиз, обследований и испытаний) в соответствии с требованием п. 23 РД 11-04-2006. Уведомить Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан о дате и времени проведения работ по обследованию технического состояния строительных конструкций не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п.4 ч.1 ст.39 Федерального закона от 30 декабря 2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Маркизов Андрей Владимирович
Должность
Инженер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Ознакомлен, акт подписан
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный строительный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО Специализированный застройщик "СК "УнистройДом"
ИНН
1659143147
ОГРН
1141690014234
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный строительный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-09-02
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1600000010000003700
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
1600000010000009169
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1600000000160066730
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Исполнение Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора в Республике Татарстан
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Мингазов Рустем Миннеханович
Должность
специалист 1 категории отдела 5 территориального органа по г.Казани.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-09
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-23
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 22.08.2019 №7650 об окончании строительства объекта капитального строительства.
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.
Предметом настоящей проверки является:
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1. Оформить результаты проведенной проверки (c 09.09.2019г. по 23.09.2019г.);
2. В порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях, осуществить действия, направленные на привлечение к административной ответственности лиц, совершивших административные правонарушения (c 09.09.2019г. по 23.09.2019г.).
Дата начала
2019-09-09
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-23
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Извещение об окончании строительства
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
12-09/0972
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-09-02
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.