РТ, г. Набережные Челны, пр-кт Х. Туфана, д. 23, каб. 109
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.09.2019
🎯
Основание проведения
1) Проверка проводится с целью государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с п.2 ч.2 ст. 10 Федерального закона №294-ФЗ на основании мотивированного представления о необходимости проведения внеплановой ... Еще...1) Проверка проводится с целью государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с п.2 ч.2 ст. 10 Федерального закона №294-ФЗ на основании мотивированного представления о необходимости проведения внеплановой проверки от 09.09.2019 года №27/100; 2) задачей настоящей проверки является установление соответствия деятельности ООО «ЗАМЕЛЕКЕСЬЕ НЧ», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, требованиям законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве; 3) предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований Федерального закона №214-ФЗ и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований Федерального закона №214-ФЗ о долевом строительстве в части несоответствия условий договора участия информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора (ч. 4.1 ст. 4 Федерального закона №214-ФЗ), внесения сведений об ... Еще...В ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований Федерального закона №214-ФЗ о долевом строительстве в части несоответствия условий договора участия информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора (ч. 4.1 ст. 4 Федерального закона №214-ФЗ), внесения сведений об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика, которые подлежат размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона №214-ФЗ с указанием номера расчетного счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер) не позднее одного рабочего дня со дня открытия или закрытия расчетного счета застройщика (ч.2.3-1 ст. 3, п. 14 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона №214) и в части ведения раздельного учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, и затрат на строительство отдельно в отношении каждого многоквартирного дома (ч. 5 ст. 18 Федерального закона №214-ФЗ).
Муниципальное казенное учреждение "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны " организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "ЗАМЕЛЕКЕСЬЕ НЧ" (ИНН: 1650304706) , адрес: РТ, г. Набережные Челны, пр-кт Х. Туфана, д. 23, каб. 109
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований Федерального закона №214-ФЗ о долевом строительстве в части несоответствия условий договора участия информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора (ч. 4.1 ст. 4 Федерального закона №214-ФЗ), внесения сведений об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика, которые подлежат размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона №214-ФЗ с указанием номера расчетного счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер) не позднее одного рабочего дня со дня открытия или закрытия расчетного счета застройщика (ч.2.3-1 ст. 3, п. 14 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона №214) и в части ведения раздельного учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, и затрат на строительство отдельно в отношении каждого многоквартирного дома (ч. 5 ст. 18 Федерального закона №214-ФЗ).
Нарушенный правовой акт:
Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; Закон Республики Татарстан от 27.12.2007 №66-ЗРТ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов»
Выданные предписания:
1) В проектной декларации, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства по малоэтажной жилой застройке «Озеро». Первый пусковой комплекс. Жилые дома №№1.2, 1.3, 1.4, 1.5 указать достоверную информацию о специальном банковском счете застройщика;
2) внести изменения в проект договора участия в долевом строительстве по малоэтажной жилой застройке «Озеро». Первый пусковой комплекс. Жилой дом №1.6 (указать достоверные сведения о специальном банковском счете застройщика) и разместить в единой информационной системе жилищного строительства;
3) обеспечить ведение учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, и затрат на строительство отдельно в отношении каждого многоквартирного дома.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
РТ, г. Набережные Челны, пр-кт Х. Туфана, д. 23, каб. 109
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-01T16:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
РТ, г. Набережные Челны, пр-кт Х. Туфана, д. 23, каб. 109
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-09-25T08:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
6
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Филонова Ирина Владимировна
Должность
Главный специалист отдела государственного контроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований Федерального закона №214-ФЗ о долевом строительстве в части несоответствия условий договора участия информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора (ч. 4.1 ст. 4 Федерального закона №214-ФЗ), внесения сведений об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика, которые подлежат размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона №214-ФЗ с указанием номера расчетного счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер) не позднее одного рабочего дня со дня открытия или закрытия расчетного счета застройщика (ч.2.3-1 ст. 3, п. 14 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона №214) и в части ведения раздельного учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, и затрат на строительство отдельно в отношении каждого многоквартирного дома (ч. 5 ст. 18 Федерального закона №214-ФЗ).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
Материалы проверки в отношении ООО "ЗАМЕЛЕКЕСЬЕ НЧ" направлены в прокуратуру города
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№03-П/19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1) В проектной декларации, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства по малоэтажной жилой застройке «Озеро». Первый пусковой комплекс. Жилые дома №№1.2, 1.3, 1.4, 1.5 указать достоверную информацию о специальном банковском счете застройщика;
2) внести изменения в проект договора участия в долевом строительстве по малоэтажной жилой застройке «Озеро». Первый пусковой комплекс. Жилой дом №1.6 (указать достоверные сведения о специальном банковском счете застройщика) и разместить в единой информационной системе жилищного строительства;
3) обеспечить ведение учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, и затрат на строительство отдельно в отношении каждого многоквартирного дома.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Не присутствовал
Должность
Не присутствовал
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Акт получил нарочно 01.10.2019 инженер ПТО ООО "ЗАМЕЛЕКЕСЬЕ НЧ" Шайдуллина Л.Ф.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "ЗАМЕЛЕКЕСЬЕ НЧ"
ИНН
1650304706
ОГРН
1151650005000
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-09-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1600000000160069242
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Муниципальное казенное учреждение "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны "
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1051614258740
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
1600000010000009169
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Филонова Ирина Владимировна
Должность
Главный специалист отдела государственного контроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-25
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-01
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
1) Проверка проводится с целью государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с п.2 ч.2 ст. 10 Федерального закона №294-ФЗ на основании мотивированного представления о необходимости проведения внеплановой проверки от 09.09.2019 года №27/100; 2) задачей настоящей проверки является установление соответствия деятельности ООО «ЗАМЕЛЕКЕСЬЕ НЧ», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, требованиям законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве; 3) предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований Федерального закона №214-ФЗ и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Проверка соблюдения ООО «ЗАМЕЛЕКЕСЬЕ НЧ» требований Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в части соответствия условий договора участия в долевом строительстве, информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора (ч. 4.1 ст. 4 Федерального закона №214-ФЗ).
Дата начала
2019-09-25
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-01
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
п. 2 ч.2 ст. 10, 11, 14 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Закон Республики Татарстан от 27.12.2007 №66-ЗРТ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов».
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
№755-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-09-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; Закон Республики Татарстан от 27.12.2007 №66-ЗРТ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов»