Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения факта исполнения предписания от 05.12.2018 №12-19/1206-01, срок исполнения которого истек 06.09.2019 и составления акта по результатам проверки. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является (выбрать нужное): выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1. В инспекцию ГСН РТ не представлены документы предусмотренные ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ: 1) проектная документация в полном объеме; 2) Копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий; 3) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ 2. Не представлена документация на выполнение консервации объекта на период приостановки строительства более 6 месяцев. Не представлено заключение технического обследования объекта, что является нарушением требований п. 12 постановления Правительства РФ от 30.09.2011 № 802, п. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ 3. Отсутствует организационно-техническая документация, исполнительная документация, документы подтверждающие качество применяемых материалов 4. Наружные дверные проемы на путях движения МГН имеют пороги и перепады высот более 0,025 м (нарушение ст.15 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» №181-ФЗ от 24.11.1995г., п.3.23 СНиП 35-01-2001). 5. Не установлены проектные приточные клапана в оконных конструкциях жилых квартир (п.п.4.1, 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»., п.п.9.2, 9.5, 9.6 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»). 6. Полиэтиленовые трубопроводы системы канализации проложены открыто, что не соответствует требованиям СП 30.13330.2012 п. 8.2.9; 7. Фактическая толщина монолитной ж/б фундаментной плиты блока 1 в/о 5-6/Е-Ж составила 860 мм (проектная толщина 1000мм). Нарушение требований проекта 1208-КЖ, лист 8 8. На поверхности монолитных ж/б стен подвала блока 1 в осях 6-7/Л, И-Е/9, 5-6/Д-Е имеются вертикальные трещины с шириной раскрытия 0,4 мм, в осях Ж-И/9 с шириной раскрытия 0,8мм, в осях А/3-6, 6-7/Л-Е с шириной раскрытия 1 мм, нарушение требований 1208-КЖ
• 14. Выявлено несоответствие прочности бетона контролируемых участков монолитных стен блока 2 проектному классу В25 (R=32.7Мпа), а именно: между 13 и 14 этажами в осях 5/И-К прочность соответствует Вф 18, 15 этажа в осях 6/К-Л прочность соответствует Вф 20, что является нарушением требований проектной документации шифр 1208-КЖ 15. Конструкция опирания перемычек в осях 4/Е 11-го этажа блока 1, в осях 4/Е-Г 10,12,14,16,18,20 этажей блока 2 не соответствует требованиям проекта 1208-КЖ, лист 2 16. Выявлены трещины в железобетонных перемычкх проемов в стенах 1-го этажа в осях 6-7/И-К, 3-го этажа в осях 1/Е-Ж шириной раскрытия 0.6мм, 11-го этажа в осях 4-5/К-И блока 1, стены 14 этажа в осях 4-5/К-Л блока 2. Нарушение проекта 1208-КЖ 17. Толщина вертикального шва кирпичной кладки стены подвала в осях 3-4/Б-Г составляет 70 мм, нарушение требований проекта 1208-КЖ 18. Крен кирпичной стены в/о Б-В/6-8, 1-го этажа блока 1. Стена отходит от колонны с зазором 5 мм. Нарушение требований проекта 1208-КЖ, лист 2 19. Армирование кирпичных стен не соответствует требования проектной документации 1208-АР, лист 1 (по проекту армирование через 4 ряда кладки, по факту через 7). 20. Произведена замена материала наружних стен (по проекту кирпич СУР 175/25 , по факту- кирпич пустотелый керамический, нарушение проекта шифр 1208-АР лист 1 21. Согласно проекта 1208-АР лист 1 внутренние перегородки блока 2 из силикатного кирпича СУР 175/25, в санузлах из керамического кирпича К75/1/15, по факту перегородки выполнены из гипсокартона (с 5-го по 25 этаж Блок 2), нарушение требований проекта 1208-АР лист 1 22. Уложенный утеплитель в конструкциях вентфасада не защищен от попадания атмосферных осадков, нарушение требований проекта 1208-АР л.2 23. Не представлен проект по монтажу конструкций навесного фасада. Фактическая система крепления не соответствует ни одной действующей системе по монтажу навесного фасада Нарушение требований проекта 1208-КЖ, лист 2.
• 9. На поверхности монолитных ж/б стен подвала блока 2 в осях 9/И-Ж, 9/Ж-Е, 9/Д-Г, 9/Г-В, 9/Е-Д имеются вертикальные трещины с шириной раскрытия 0,4 мм, в осях 1-11/А1с шириной раскрытия 0,5 мм, нарушение требований проекта 1208-КЖ 10. Выявлены следы промороженного бетона в плите перекрытия 1-го этажа блока 1 в/о Е-Г/6-8. Нарушение требований проекта 1208-КЖ, лист 2, п.1.2 СНиП 3.03.01-87 Результаты определения фактической прочности бетона в указанных участках не представлены ; 11. Сетка трещин в монолитном ж/б перекрытии 17-го этажа блока 1 в/о 6-9,В-Г. Нарушение требований проекта 1208-КЖ, лист 2 12. Отсутствует защитный слой бетона стены лестничного марша (оголение рабочей арматуры) между 12-м и 13-м этажами блока 1, стены лифтовой шахты блока 2 (защитный слой срублен) в осях 5/Д-Е 14 этажа и в осях 5/Д-Е 16 этажа. Отступление от требований проектной документации шифр 1208-КЖ лист 2 13. Выявлено несоответствие прочности бетона контролируемых участков монолитных стен блока 1 проектному классу В25 (R=32.7Мпа), а именно: 18-го этажа в осях К-Л/6 фактическая прочность R=26.9Мпа 82% от проектной (Вф22), 18-го этажа в осях К/8 фактическая прочность R=24.6Мпа 75% от проектной (Вф20), 18-го этажа в осях И/8 фактическая прочность R=25.8Мпа 79% от проектной (Вф21), 18-го этажа в осях В-Г/6 фактическая прочность R=29 Мпа 89% от проектной (Вф23), 18-го этажа в осях Д/8 фактическая прочность R=27,5 Мпа 84% от проектной (Вф22), 17-го этажа в осях К-Л/6 фактическая прочность R=27,3 Мпа 83% от проектной (Вф22), 17-го этажа в осях А/7-8 фактическая прочность R=20,3 Мпа 62% от проектной (Вф16), 17-го этажа в осях А-Б/6 фактическая прочность R=26,3 Мпа 80 % от проектной (Вф21), 17-го этажа в осях В-Г/6 фактическая прочность R=16,5 Мпа 50% от проектной (Вф13), что является нарушением требований проектной документации шифр 1208-КЖ лист 2, 56, 57.

Нарушенный правовой акт:

• см. пункт сведения о выявленном нарушении
• см. сведения о выявленном нарушении
• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить