Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия устраненных нарушений требованиям технических регламентов, проектной документации, других нормативных актов (норм и правил), а также с целью составления акта об устранении нарушений, на основании поступившего в Инспекцию извещения от 28.10.2019 №10679 об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, которые было предписано устранить в срок, установленный предписанием от 18.10.2019 №12-12/1126-01, до 16.12.2019г. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Цели, задачи проверки:

извещение от 28.10.2019 №10679 об устранении нарушений при строительстве

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 6. Не предоставлена исполнительная документация противопожарных инженерных систем. 7. Остекление дверей на путях эвакуации выполнено из горючего материала. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. №123-ФЗ, СП 1.13130.2009. 8. На стене здания не установлены световые указатели местонахождения пожарных гидрантов. СП 8.13130.2009, п. 8.6. 9. Высота ограждения лоджий менее 1.2м. СП 1.13130.2009. 10. Отсутствуют поручни с перилами при высоте лестниц (спуск в подвал) более 45 см. СП 1.13130.2009, п.4.3.4. 11. В отсеках (секциях) подвального этажа, выделенных противопожарными преградами, отсутствуют два окна размерами не менее 0,9х1,2 м с приямками. СП 54.13330.2011 п. 7.4.2 12. Помещения жилых квартир не оборудованы автономными пожарными извещателями. СП 54.13130.2011, п.7.3. 13. Двери разделяющие общие поэтажные проходы от лифтовых холов не противопожарные. СП 54.13130.2011, СП 4.13130.2013. 14. Допускается занижения проходов по техническому подполью менее 1.2м. СП 1.13130.2009. 15. Проходы к техническому этажу не соответствуют СП 1.13130.2009. 16. В местах установки пожарных шкафов и на их створках отсутствуют информационные знаки. СП 8.13130.2009. 17. В квартирах на сети хозяйственно-питьевого водопровода не установлены шланги с распылителями. П.7.4.5 СП 54.13330.2011.
• 18. Не смонтирована автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения о пожаре, внутренний противопожарный водопровод в офисных помещениях. СП 5.13130.2009, СП 8.13130.2009. 19. Не обеспечен нормативный предел огнестойкости узлов пересечения противопожарных перекрытий и перегородок трубопроводами, воздуховодами, электрокабелями. ст. 137, п. 4 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. №123-ФЗ. 20. Не установлены противопожарные манжеты в местах перехода канализационных коммуникаций через противопожарные перекрытия, обеспечивающих дымогазонепроницаемость в случае пожара. ч.1 ст.88 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. №123-ФЗ.
• Не устранены нарушения предписания № 12-12/1126-01 от 18.10.2019: 1. Имеются дефекты внутренней отделки помещений (следы протечки и отслоения отделочных материалов на стенах). 2. Высота ограждений кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. (нарушение п.8.3. СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»). 3. Нарушение проектной документации, а именно выполнен монтаж слаботочных щитов не предусмотренных проектом (МТС и РОСТЕЛЕКОМ). 4. Проектная документация по разделу «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (МГН) представлена не в полном объеме, а именно не представлены поэтажные планы здания с указанием путей перемещения инвалидов по объекту, также путей их эвакуации, в связи с чем невозможна оценка соответствия проектной документации выполненных работ. Необходимо представить проект в полном объем, работы выполнить в соответствии с утвержденным проектом ( нарушение п.27 «Положения о составе проектной документации и требованиях к их содержанию». Утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008г. №87, ст.15 ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов» №181-ФЗ от 24.11.1995). 5. Фактически выполненные на момент проверки работы по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения не соответствуют проектной документации шифр 0022.00-ОДИ (не соблюдены проектные решения по ширине входных дверей, тамбуров, коридоров, отсутствуют универсальные кабины санузлов, доступные для МГН, дверные доводчики не обеспечивают фиксацию задержки закрывания двери не менее 5 сек). Работы необходимо выполнить в строгом соответствии с утвержденным проектом (нарушение проекта шифр 0022.00-ОДИ, ст.15 ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов» №181-ФЗ от 24.11.1995).

Нарушенный правовой акт:

• Смотреть пункт "Сведения о выявленном нарушении"
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ