Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 07.11.2019 №11081 об окончании строительства объекта капитального строительства. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является (выбрать нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 07.11.2019 №11081 об окончании строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 12) Не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с проектной документацией Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и заключением экспертизы, а именно: не в полном объеме выполнен монтаж систем противопожарной защиты автоматических установок пожаротушения (жилье, д/с); не выполнена система мониторинга автоматической пожарной сигнализации детского сада (класс функциональной пожарной опасности Ф1.1) с выводом в автоматическом режиме сигналов о пожаре и неисправностях в подразделение пожарной охраны. помещения МГН не оборудованы обратной связью с помещением пожарного поста. в квартирах краны на сети хозяйственно-питьевого водопровода не оборудованы комплектами (шлангами, распылителями) первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. на дверках пожарных шкафов, где размещен ПК, не нанесены условное обозначение пожарного крана и аббревиатура "ПК" с порядковым номером шкафа. узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не имеют предел огнестойкости соответствующий пределу, установленному для этих конструкций. окна в лестничных клетках типа Л1 в д/с выполнены глухими; ширина дверей в свету на путях эвакуации в д/с менее 1,2м (по факту 1,04м); на наружной стене здания не установлены световые указатели местонахождения ближайших пожарных гидрантов. 13) Исполнительная документация по пожарной безопасности представлена не в полном объеме., 14) Исполнительная документация по системам электроснабжения и слабым токам представлена не в полном объеме., 15) Исполнительная документация представлена не в полном объеме 16) Не завершены внутренние отделочные работы согласно проектной документации
• 1) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы предусмотренные проектом 2) Не выполнены работы предусмотренные проектом ООО "ПСБ" Раздел 2. "Планировочная организация земельного участка" 15-16-00-ПЗУ Лист 2, 3, 4, 5, 6, 9, 12, а именно не выполнены детские игровые площадки с устойчивым травяным покрытием, газон, не установлено металлическое ограждение площадок, не выполнена площадка для контейнеров ТКО, примыкание пандуса для МГН к проезду менее 1,2 м, МАФы установлены с нарушением проекта, 3) Системы внутреннего водоснабжения и канализации не соответствуют проектным решениям 1516-01 ВВ и 1516-01 ВК от 2019года в части: не установлены сантехприборы, трапы в квартирах и в детсаде, не установлены дренажные насосы в подвале, канализационные и водопроводные стояки в квартирах и детсаде не зашиты несгораемым материалом, в некоторых местах отсутствуют лючки для доступа к прочисткам канализации и запорной арматуре, не полностью выполнены отделочные работы, а именно заделка отверстий в перегородках и перекрытиях, частично пространство между водопроводом и гильзой не уплотнено эластичным материалом, отсутствуют противопожарных муфт на канализационных стояках, частично отсутствует изоляция труб холодного водоснабжения, по монтажу труб холодного водоснабжения в узле учета (выполнены перемычки). отсутствуют узлы учета на линиях Т3 и Т4 в ИТП и т.д., 4) Системы наружного водоснабжения и канализации не соответствуют проектным решениям 5/2018-ВиВ от 10.12.2018 года в части: не завершен монтаж наружного водопровода, бытовой К1 и ливневой канализация К2, отсутствуют в канализационных и водопроводных колодцах вторы крышке и стремянки, 5) Не предоставлена в Инспекцию ГСН РТ проектная документация на наружные сети водоснабжения и водоотведения.,
• 6) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения 7) Работы по монтажу систем вентиляции в том числе воздуховодов и теплоогнезащиты не завершены, оборудование на проектный режим работы не выведено- 8) Не выдержаны габариты между воздуховодами и сетями электроснабжения и канализации, местами проложены в одной шахте- 9) Исполнительная документация по системам вентиляции не представлена, 10) Не завершены работы по монтажу: теплотрассы, узлов теплоснабжения тепловой вентиляции. коллекторов теплых полов для детского сада, отопительных приборов в лестничных клетках, не выполнена установка термоголовок на радиаторы отопления, а также вместо биметаллических радиаторов применены стальные 11) Исполнительная документация по тепловым энергоустановкам не представлена,

Нарушенный правовой акт:

• Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и заключением экспертизы, а именно: Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ ч.7 ст.83, ст.151; СП 13130.2009 п.14.4; помещения МГН не оборудованы обратной связью с помещением пожарного поста. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ ст.6, ст.151; , п.6 РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"; п.1 РД-11-04-2006 "Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации"; шифр ПОС-ПЗ листы 21, 22, п.4. РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения";
• проектом ООО "ПСБ" 15-16-00-ПЗУ, п. 4.. РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"; ООО "ПСБ" Раздел 2. "Планировочная организация земельного участка" 15-16-00-ПЗУ Лист 2, 3, 4, 5, 6, 9, 12, ч.6 ст.52 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
• ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; проектной документации ООО "ПСБ" №1516-01,
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• см. сведения о выявленном нарушении