Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 10.10.2019 дело №13-11-2017/0042. предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 10.10.2019 дело №13-11-2017/0042

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения при строительстве объекта

Нарушенный правовой акт:

• ст.52, ст.53 ГрК РФ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• 17. Не завершены работы по монтажу наружного освещения нарушение требований проектной документации 01-2017-01-НЧ-ЭН.1, лист 2; 18. Не установлены эфирные радио "Лира-РП248-1" в квартирах - нарушение требований проектной документации 01-2017-01-НЧ-2-ИОС5ГЧ, лист 1, 2, 4-7, 11-13; 19. Не установлена телеантенна - нарушение требований проектной документации 01-2017-01-НЧ-2-ИОС5 (т.ч), лист 6; 20. Не установлена антенна диспетчеризации - нарушение требований проектной документации 01-2017-01-НЧ-2-ИОС5 (т.ч), лист 8; 21. Не выполнена молниезащита антенны диспетчеризации - нарушение требований проектной документации 01-2017-01-НЧ-2-ИОС5 (т.ч), лист 8; 22. Не выполнена система диспетчеризации лифтов - нарушение требований проектной документации 01-2017-01-НЧ-2-ИОС5, лист 8; 23. Не завершен монтаж сетей телевидения в щитках этажных - нарушение требований проектной документации 01-2017-01-НЧ-2-ИОС5, лист 6, 7; 24.Не установлены ограждения возле опор наружного освещения - нарушение требований проектной документации 01-2017-01-НЧ-ЭН.1.П2, лист 1.
• 1. Отсутствует указатель ближайшего пожарного гидранта со световым указателем на стене дома. Проект 01-2017-01-НЧ-2-ПБ (т.ч.) «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-5; 2. Размеры дверей выхода из поэтажных коридоров на лестничные клетки менее 2320х1200 мм. Проект 01-2017-01-НЧ-2-АР, лист-8-16; 3. На путях эвакуации в лестничных клетках высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы. Проект 01-2017-01-НЧ-2-ПБ (т.ч.) «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-1;11; 4. В наружных стенах лестничных клеток между первым и вторыми этажами установлены окна с площадью остекления менее 1,2 м2. Проект 01-2017-01-НЧ-2-ПБ (т.ч.) «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-16; 5. Устройства для открывания окон на площадке лестничных клеток между первым и вторыми этажами расположены выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки (по факту 1,9 м) - проект 01-2017-01-НЧ-2-ПБ (т.ч.) «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-16; 6. На лестницах высотой более 45см (3 и более ступени) не установлены ограждения с поручнями. Проект 01-2017-01-НЧ-2-ПБ (т.ч.) «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-1; 7. Двери квартир в осях 10-11/Д-Е при выходе из них выполнены создающими затруднения при одновременном открывании дверей и не обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре (нет возможности одновременного беспрепятственного открывания дверей помещений и уменьшается ширина коридора). Проект 01-2017-01-НЧ-2-ПБ (т.ч.) «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-1;11;
• 8. Проемы в противопожарных перекрытиях в поэтажных электрощитах в местах прохождения электропроводки и других коммуникаций через межэтажные противопожарные перекрытия не заделаны несгораемым материалом. Проект 01-2017-01-НЧ-2-ПБ (т.ч.) «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-1; 9. Не на всех балконах (лоджиях) имеется ограждение, испытанное на восприятие нагрузок не менее 0,3 кН/м -проект 01-2017-01-НЧ-2-АР, лист-24; 10. Не все противопожарные двери укомплектованы терморасширяющимися уплотнителями и приспособлениями для самозакрывания (доводчики) - проект 01-2017-01-НЧ-2-ПБ (т.ч.) «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-1; 11. Не завершены отделочные работы в местах общего пользования. Нарушение проекта л.28 01-2017-01-НЧ-2-АР 12. Не завершены работы по устройству фасадов. Нарушение проекта л.4 01-2017-01-НЧ-2-АР 13. Не выполнена контрастная маркировка на прозрачных полотнах дверей. Нарушение проекта 01-2017-01-НЧ-2 ОДИ (т.ч.) л.5 14. Не выполнены цифровые обозначения этажа напротив выхода из лифтов. Нарушение проекта 01-2017-01-НЧ-2-ОДИ (т.ч.) л. 1, п. СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. 15. Не выполнены тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке до объекта информации или начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т.п. Нарушение проекта 01-2017-01-НЧ-2-ОДИ (т.ч.) л. 1, п. 4.1.10 СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. 16. Верхняя и нижняя ступени в каждом марше эвакуационных лестниц не окрашены в контрастный цвет Нарушение проекта 01-2017-01-НЧ-2-ОДИ (т.ч.) л. 1, п. 5.2.31 СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения;