Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 01.11.2019 №10951 об окончании строительства объекта капитального строительства. предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 01.11.2019 №10951 об окончании строительства

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1) Проект №2351-00-НВК разработан ОАО Институт «Промстройпроект», разработан в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012. В процессе проверки установлено, что перед КНС установлено отключающее устройство, однако не обеспечено управление данным устройством с поверхности земли, не предусмотрен аварийный выпуск с организованным отводом сточных вод на время аварии, что не соответствует требованиям п.8.2.3 СП 32.13330.2012; , ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2) Проект №2351-00-НВК разработан ОАО Институт «Промстройпроект», разработан в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012. В процессе проверки установлено, что высота установки горловин колодцев на наружной системе канализации не соответствует требованиям п.6.3.7 СП 32.13330.2012;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 3) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 4) Не предоставлена в Инспекцию ГСН РТ проектная документация, в связи с чем невозможно осуществить оценку соответствия выполненных работ требованиям проектной документации имеющей положительное заключение экспертизы., ст.52 ч.5 п.2 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
• 5) Работы по монтажу систем вентиляции выполнены с отклонением от проектной документации 2351-00-ИОС4, а именно отсутствует вентоборудование и система кондиционирования., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 6) Исполнительная документация по системам вентиляции не представлена ( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 7) Исполнительная документация по Пожарной безопасности представлена не в полном объеме., п.6 РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"; 8) Планировка, технологическое оборудование КПП не соответствует проектной документации шифр 2351-06-ТХ, разработанной ОАО институт «Казанский Промстройпроект». Работы необходимо выполнить в соответствии с утвержденной проектной документацией (нарушение проектной документации шифр 2351-06-ТХ)., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
• 9) В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей согласно ч.2 ст.10 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ , ст.53 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ не представлены гиг. заключения по результатам санитарно-эпидемиологических исследований на безопасность объекта (нарушение ст.12 ч.2 ФЗ РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ от 30.03.1999г.)., ст.12 п. 2 Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОМ БЛАГОПОЛУЧИИ НАСЕЛЕНИЯ»; 10) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству территории и монтажу очистных сооружений, п. 4.. РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"; 11) Работы по благоустройству территории выполнены с нарушением проекта ОАО "Институт "Казанский Промстройпроект" 2351-00-ПЗУ Лист 2,3,5,7, что является нарушением ч.6 ст.52 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации".

Нарушенный правовой акт:

• см сведения о нарушении
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• устранить
• Устранить