Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 19.11.2019 дело №13-23-2013/0105. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 19.11.2019 дело №13-23-2013/0105.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не завершен монтаж сигнализаторов загазованности, не установлены газовые плиты. Марка электромагнитного клапана не соответствует проектной. За газовой плитой проложены полиэтиленовые трубы отопления и горячего водоснабжения и не предусмотрены мероприятия для безопасной эксплуатации газового оборудования. Газовые плиты необходимо устанавливать у стены из несгораемых материалов. Воздух на горение для водогрейного котла забирается с лоджии. По проекту непосредственно с улицы. Не предоставлена исполнительно-техническая документация по сетям электроснабжения и слаботочным сетям. Стены и потолки в тамбурах входной группы влажные имеются следы потёков, в жилых помещениях квартир № 9, №12, №28 на стенах и на отделочных материалах местами имеются следы поражения грибком. Необходимо устранить причину появления потеков и грибка, предоставить акт обработки. В каждом отсеке технического подполья, выделенном противопожарными перегородками, не предусмотрены окна с приямками размером 0,9х1,2м. На путях эвакуации в лестничной клетке ступени лестничного марша выполнены с различной высотой в пределах марша лестницы. Расстояние между маршами лестниц менее 75 мм. Площадь светового проема в лестничной клетке каждого этажа менее 1,2м2. Ширина коридоров менее 1,0м. В санузлах квартир не установлены устройства первичного внутриквартирного пожаротушения. Высота ограждений на кровле менее 1,2 м. В чердачном помещении дверца люка при открытии создает затруднение для открытия противопожарной двери между отсеками. Не установлено противопожарное окно в проеме тамбура лестничной клетки при выходе наружу, при примыкании к зданию дома под углом менее 135o, так как расстояние между оконными проёмами менее 4м.

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований проекта 033 2016 ГСВ; п. 6.23. СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газопровода из металлических и полиэтиленовых труб»; нарушение требований главы II РД 11-02-2006; ч.2 ст.10; ч.1 ст.25 ФЗ «Технический регламент о безопасности здания и сооружений» от 30.12.2009 года №384- ФЗ; проект 033-2016-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист2, 4, 5;
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения