Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; Рассмотрение обращений граждан, юридических лиц, сведения от ОГВ, ОМС, из СМИ; Содержание общедомового имущества (Неуд. содержание общедомового имущества) ; Содержание общедомового имущества (Неуд. содержание общедомового имущества) ; Содержание общедомового имущества (Неуд. содержание общедомового имущества)

Выявленные нарушения (20 шт.):

• Нарушение герметичности, трубопроводов, соединений, ревизий, прокладок (наличие протечек)
• Наличие сырости и замачивания грунтов оснований, фундаментов, конструкций подвалов и техподполий
• Захламление и загрязнение подвального помещения
• Повреждение поверхности цоколя
• Наличие провалов, разрушений, осадки стен и пола крылец
• Наличие трещин, углублений, выбоин и сколов в конструкциях лестниц, зазоры между лестничным маршем и стеной
• Подтопление помещений из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, грунтовыми водами и атмосферными осадками
• Не произведена санитарная обработка (дератизация, дезинфекция) подвальных помещений
• Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований
• Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных клетках, козырьках, вестибюлях, мусорокамерах, общих коридорах, у входов в лифты, технических этажах и т.д.
• Неисправности системы внутреннего водоотвода (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков)
• Неисправности заполнений оконных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах переплетов, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах переплетов, некачественная заделка краев оконных сливов, ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски коробок и переплетов, засорение желобов в коробке для стока конденсата и др)
• Неисправность остекления окон лестничных клеток, отсутствие фурнитуры
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
• Устройство подвальных приямков и их содержание не соответствует установленным требованиям
• Поверхности стен с выветрившейся кладкой
• Содержание лестничных клеток может включать в себя: техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования); техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования); мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках; обслуживание мусоропроводов; обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств; обслуживание лифтового оборудования; обслуживание системы ДУ; организация дежурства в подъездах; оборудование помещений для консьержек с установкой телефона.
• Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочных слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки и кирпичной кладки,
• Нарушение установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия