Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия устраненных нарушений требованиям технических регламентов, проектной документации, других нормативных актов (норм и правил), а также с целью составления акта об устранении нарушений, на основании поступившего в Инспекцию извещения от 10.01.2020 №106 об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, которые было предписано устранить в срок, установленный предписанием от 06.08.2019 №15-12/0203-02, до 13.01.2020г Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1) Работы по благоустройству (устройству щебеночных проездов тип 1) территории выполнены не качественно, а именно не выполнена заклинцовка щебеночного покрытия и его уплотнение, не выполнены обочины, отклонение от проекта 1782-1900-3-2-ПЗУ1.Ч6 лист 6. 2) На зданиях блоков котельных установок (поз 1.1-1.4) не выполнен монтаж водосточных труб диаметром 125 мм с системой антиоблединения на основе греющих кабелей, отклонение от проекта 1782-1900-3-2-АР-Ч1 лист 1. 3) Не в полном объеме предоставлена исполнительная документация на выполненные работы, а именно: акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности, акты свидетельствования скрытых работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, акты свидетельствования ответственных строительных конструкций, акты свидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, нарушение РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» 4) Помещение ВРУ не имеет естественную вентиляцию, нарушение проекта № 1782-1900-3-2-ИОС1.ТЧ лист 10, п. 7.1.30. ПУЭ-7
• 5) Во время проведения проверки не был обеспечен доступ к следующим сооружениям: -пункт газорегуляторной блочный. 6) В здании операторная на категорированных помещениях по взрывопожарной опасности не нанесены категорий: -кладовая уборочного инвентаря-В4; -электрощитовая-В4; -помещение обогрева и сушки спецодежды- В4, проект 1782-1900-3-2-ПБ, лист 18; 7) Степень огнестойкости блоков котельной установки, блоков химподготовки, узел подогрева исходной воды, склад химреагентов III. Степень огнестойкости пункта газорегуляторной блочной II. Предел огнестойкости несущих элементов этих зданий должны быть R45 и R90 минут соответственно. Не представлены подтверждающие материалы (паспорта, сертификаты и т.д.), проект 1782-1900-3-2-АР-ТЧ лист 4; 8) Направление движения к пожарному водоему не обозначены указателями, проект 1782-1900-3-2-ПБ лист 27; п. 55 «Правила противопожарного режима в РФ», ПП РФ от 25.04.2012 № 390. 9) Техническим заказчиком ПАО «Татнефть», в лице должностного лица - ведущего инженера отдела ОМСВН службы ОСиСК центра КСиКР ЦОБ Гимирова И.А., действующего согласно приказа от 05.06.2019 № 669/ОРД-ЦКСиКР-Пр, не исполняются функции ведения строительного контроля за выполнением работ на объекте, из-за чего подрядной организацией допущены ряд нарушений в виде отклонений от проекта.

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
• подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• 1) Работы по благоустройству (устройству щебеночных проездов тип 1) территории выполнить качественно, а именно выполнить заклинцовку щебеночного покрытия и его уплотнение, выполнить обочины, проект 1782-1900-3-2-ПЗУ1.Ч6 лист 6; 2) На зданиях блоков котельных установок (поз 1.1-1.4) выполнить монтаж водосточных труб диаметром 125 мм с системой антиоблединения на основе греющих кабелей, проект 1782-1900-3-2-АР-Ч1 лист 1; 3) В полном объеме предоставить исполнительную документацию на выполненные работы, а именно: акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности, акты свидетельствования скрытых работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, акты свидетельствования ответственных строительных конструкций, акты свидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, нарушение РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»; 4) Помещение ВРУ обеспечить естественной вентиляцией, проект № 1782-1900-3-2-ИОС1.ТЧ лист 10, п. 7.1.30. ПУЭ-7;
• 5) Обеспечить доступ к закрытому помещению пункт газорегуляторной блочный; 6) В здании операторной на категорированных помещениях по взрывопожарной опасности нанести категорий: -кладовая уборочного инвентаря-В4; -электрощитовая-В4; -помещение обогрева и сушки спецодежды- В4, проект 1782-1900-3-2-ПБ, лист 18; 7) Степень огнестойкости блоков котельной установки, блоков химподготовки, узел подогрева исходной воды, склад химреагентов III. Степень огнестойкости пункта газорегуляторной блочной II. Предел огнестойкости несущих элементов этих зданий должны быть R45 и R90 минут соответственно. Представить подтверждающие материалы (паспорта, сертификаты и т.д.), проект 1782-1900-3-2-АР-ТЧ, лист 4; 8) Направление движения к пожарному водоему обозначить указателями, проект 1782-1900-3-2-ПБ, лист 27; п. 55 «Правила противопожарного режима в РФ», ПП РФ №390 от 25.04.2012;