Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 21.02.2020 №1885 об окончании строительства объекта капитального строительства Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Извещение от 21.02.2020 №1885

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1. На фасаде здания не установлены указатели по направлению движения к пожарным гидрантам с обозначением расстояния до месторасположения ПГ, проект 9982/4-ПБ, лист 6; 2. Не представлены подтверждающие материалы: заключение лаборатории на качества выполнения огнезащиту деревянных конструкцию чердака; сертификат на огнезащитный состав, проект 9982/4-ПБ, листы 7, 12; 3. Люк, обеспечивающий выход на чердак, выполнен из горючих материалов (деревянные доски). Выход на чердак должно быть через противопожарный люк 2-го типа с размерами не менее 0,6х0,8 м, по закрепленным стальным стремянкам, проект 9982/4-ПБ, лист 12; 4. Двери эвакуационных выходов из коридоров, холлов, фойе, вестибюлей не должны иметь запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа, проект 9982/4-ПБ, лист 12; 5. Не представлены сертификаты пожарной безопасности на: противопожарные двери и люки, средства огнезащиты, отделочные строительные материалы (ГКЛ) и утеплители, проект 9982/4-ПБ, листы 8, 12; 6. Противопожарные двери не имеют устройства для самозакрывания (доводчики), проект 9982/4-ПБ, лист 12; 7. Марка котлов не соответствует проекту 0025-1.ОВ.ПЗ лист 1 (вместо Celtik установлены Protherm). 8.Для автоматического регулирования температуры в помещениях на отопительных прибор, ст.52ах не установлены терморегуляторы, проект 0025-1.ОВ.ПЗ лист 1. 9.Трубопроводы систем отопления проложенные открыто, не закрыты декоративными экранами из гипсокартона для исключения механических и тепловых повреждений и прямого воздействия УФ-лучей, проект 0025-1.ОВ.ПЗ лист 2,
• 10.Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок проложены без гильз из негорючих материалов, края которых должны быть на одном уровне с поверхностями стен и на 30 мм выше поверхности чистого пола, проект 0025-1.ОВ.ПЗ лист 2. 11. Не установлены: клапан инфильтрации воздуха КИВ-125, решетки вентиляционные регулируемые АМР 150*150 (2 шт.), Р200 (1 шт.), проект 0025-1.ОВ.С лист 2, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Установить: клапан инфильтрации воздуха КИВ-125, решетки вентиляционные регулируемые АМР 150*150 (2 шт.), Р200 (1 шт.); 12. Марка тепловой завесы не соответствует проекту 0025-1.ОВ.С лист 1 (вместо КЭВ Тепломаш+ установлена завеса марки FEST), проект 0025-1.ОВ.С лист 1. 13. Не предоставлена исполнительная документация на системы отопления и вентиляции, ч.6 п.6.13 СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства". 14. Расстановка оборудования в санузле не соответствует проекту, отклонение от проекта 9982/4-88-ВК лист2. 15. Расположение трубопроводов внутренней канализации и водопровода в санузле не соответствуют проекту. отклонение от проекта 9982/4-88-ВК лист2. 16. Отсутствуют вытяжной стояк в системе вентиляции внутренней канализации и трапы с косыми отводами в полах санузла, отклонение от проекта 9982/4-88-ВК лист2. 17. В санузле отсутствуют бумагодержатель, настенные крючки для одежды и костылей, штанги поворотно-откидные, вертикальные и горизонтальные поручни, отклонение от проекта 9982/4-88-ОДИ лист7;Нарушение проектной документации. 18. Отсутствуют тактильные зоны на ступенях входа в здание и тактильные плитки перед пандусом для МГН, отсутствуют знаки, дублирующие информацию о назначении организации (кабинета), отсутствуют контрастные полосы и ручки-поручни на высоте 850мм на дверях по пути передвижения инвалидов и МГН, отклонение от проекта 9982/4-88-ОДИ лист7.
• 19.На пути движения инвалидов и МГН двери не оснащены доводчиками, обеспечивающими задержку закрывания дверей не менее 5 секунд, отклонение от проекта 9982/4-88-ОДИ.ПЗ лист3. 20. Поверхность покрытия пандуса для инвалидов и МГН выполнена из керамогранитных плит вместо резиновых противоскользящих плиток «Мастер Флур», Отклонение от проекта 9982/4-88-ОДИ.ПЗ лист3, Поверхность пандуса выполнить в соответствии с проектом из резиновых противоскользящих плиток «Мастер Флур»; 21.Не завершены работы по монтажу сетей телефонизации, Нарушение проекта 9982/4-СО,

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
• подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ
• подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• 1. На фасаде здания установить указатели по направлению движения к пожарным гидрантам с обозначением расстояния до месторасположения ПГ; 2. Представить подтверждающие материалы: заключение лаборатории на качества выполнения огнезащиту деревянных конструкцию чердака; сертификат на огнезащитный состав; 3 .Выход на чердак выполнить через противопожарный люк 2-го типа с размерами не менее 0,6х0,8 м, по закрепленным стальным стремянкам; 4. Двери эвакуационных выходов из коридоров, холлов, фойе, вестибюлей не должны иметь запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа; 5. Представить сертификаты пожарной безопасности на: противопожарные двери и люки, средства огнезащиты, отделочные строительные материалы (ГКЛ) и утеплители; 6. Противопожарные двери обеспечить устройством для самозакрывания (доводчики); 7. Марку котлов привести в соответствие с проектом 0025-1.ОВ.ПЗ лист 1; 8 Для автоматического регулирования температуры в помещениях на отопительных приборах установить терморегуляторы; 9. Для исключения механических и тепловых повреждений и прямого воздействия УФ-лучей трубопроводы систем отопления проложенные открыто закрыть декоративными экранами из гипсокартона;
• 10. Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок проложить в гильзах из негорючих материалов, края которых должны быть на одном уровне с поверхностями стен и на 30 мм выше поверхности чистого пола; 11. Установить: клапан инфильтрации воздуха КИВ-125, решетки вентиляционные регулируемые АМР 150*150 (2 шт.), Р200 (1 шт.); 12. Марку тепловой завесы привести в соответствии с проектом; 13. Предоставить исполнительную документацию на системы отопления и вентиляции; 14. Расстановку оборудования выполнить в соответствии с проектом; 15. Трассировку трубопроводов выполнить в соответствии с проектом; 16. Смонтировать вытяжной стояк в системе вентиляции внутренней канализации и трапы с косыми отводами в полах санузла; 17. В санузле установить бумагодержатель, настенные крючки для одежды и костылей, штанги поворотно-откидные, вертикальные и горизонтальные поручни; 18. Установить тактильные зоны на ступенях входа в здание и тактильные плитки перед пандусом для МГН, знаки, дублирующие информацию о назначении организации (кабинета), контрастные полосы и ручки-поручни на высоте 850мм на дверях по пути передвижения инвалидов и МГН, устранить; 19. Двери на пути движения инвалидов и МГН оснастить доводчиками, обеспечивающими задержку закрывания дверей не менее 5 секунд;
• 19. Двери на пути движения инвалидов и МГН оснастить доводчиками, обеспечивающими задержку закрывания дверей не менее 5 секунд; 20. Поверхность пандуса выполнить в соответствии с проектом из резиновых противоскользящих плиток «Мастер Флур»; 21. Завершить работы по монтажу сетей телефонизации;