Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе реконструкции объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 12.02.2020 дело №12-04-2020/0009 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок от 12.02.2020 дело №12-04-2020/0009

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1) На основании выявленных нарушений установлено, что строительный контроль технического заказчика ООО "Брио Строй" ведется не должным образом. Нарушения своевременно не выявляются в ходе строительного контроля и не принимаются необходимые меры для их устранения. Не должным образом осуществляется промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства: 1. Организация строительной площадки выполнена с нарушениями требований проекта организации строительства (шифр ТИК-8-18-ПОС1 лист 1), а именно: расположение въездов и временных бытовых помещений не соответствует проектному, а также отсутствуют разворотная площадка и проезд за пределами опасной зоны на прилегающей территории здания № 38 по ул. Гладилова (ТИК-8-18-ПОС.ПЗ листы 5, 9) ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации". 2. Вход в строящееся здание не защищен сверху сплошным навесом, что не соответствует указаниям проекта ТИК-8-18-ПОС л. 2. 3. Не выполнена реконструкция лестничной клетки в осях 6-7/Б-В с устройством проемов в стене по оси Б. Сообщение между этажами пристраиваемой части здания осуществляется по лестницам изготовленным в условиях строительной площадки не испытанным надлежащим образом, с нарушением требований п. 6.2.19, п. 7.4.27 СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования" , что не соответствует указаниям проекта ТИК-8-18-ПОС.ПЗ листы 9, 22. 4. Не выполняется геотехнический мониторинг на строительной площадке, а также окружающих зданий в процессе ведения строительно-монтажных работ предусмотренный проектом организации строительства ТИК-8-18-ПОС.ПЗ л. 27.
• 5. Не выполнено проектное закрепление балок Б-1, Б-2 в местах их опирания на отметках + 3.340, + 6.960, при этом выполнен монтаж вышележащих конструкций 2-го и мансардного этажей, что не соответствует указаниям п. 3.19 СП 70.13330.2012. Нарушение требований проекта ТИК 8-18-КР л. 19, 22, ст.53 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 6. Применен мауэрлат сечением 200х100 мм., что не соответствует указаниям проекта (ТИК 8-18-КР л. 27) предусматривающего применение мауэрлата сечением 150х150 мм. 7. При монтаже мансардной кровли не установлен коньковый брус с сечением 150х150 мм., что не соответствует указаниям проекта ТИК 8-18-КР л. 27. 8. Узел сопряжения коньковой балки БМ-1 и стропильных балок БМ-2 выполнен с нарушением указаний проектной документации ТИК 8-18-КР л. 27. 9. В теле кирпичной кладки мансардного этажа отсутствуют выпуски скруток из проволоки для крепления стропильных ног, что не соответствует указаниям проекта ТИК 8-18-КР л. 27. Нарушение ч.3 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468), п.3 ч.1 ст.39 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", ст.53 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации".

Нарушенный правовой акт:

• см. пункт сведения о выявленном нарушении
• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить