Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 19.05.2020 дело №18-11-2019/005 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок от 19.05.2020 дело №18-11-2019/005

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с утвержденной программой проведения проверок от 02.07.2019 работы по монтажу наружных сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения должны начинаться с 27.05.2020 года, однако на момент проведения проверки установлено, что данные работы уже выполняются. Застройщиком или техническим заказчиком не представлено в органы государственного строительного надзора извещение об изменении сроков завершения работ, подлежащих проверке, указанных в программе проверок – нарушение требований ч. 5 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ. Так же нарушены сроки направления извещения о сроках завершения работ, которые подлежат проверке. В период времени с начала строительства объекта капитального строительства до даты проведения проверки не осуществлялась обязательная оценка соответствия выполненных работ в форме государственного строительного надзора – нарушение требований ч.6 ст.52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Нарушенный правовой акт:

• ч.6 ст.52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.
• ч. 5 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ.
• . Правовые основания проведения проверки: - Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• В соответствии с утвержденной программой проведения проверок от 02.07.2019 работы по монтажу наружных сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения должны начинаться с 27.05.2020 года, однако на момент проведения проверки установлено, что данные работы уже выполняются. Не представлено в органы государственного строительного надзора извещение об изменении сроков завершения работ, подлежащих проверке, указанных в программе проверок – нарушение требований ч. 5 ст. 54 ГК РФ. Так же нарушены сроки направления извещения о сроках завершения работ, которые подлежат проверке. В период времени с начала строительства объекта капитального строительства до даты проведения проверки не осуществлялась обязательная оценка соответствия выполненных работ в форме государственного строительного надзора – нарушение требований ч.6 ст.52 ГК РФ. Представить тех. заключение по результатам обследования наружных сетей инженерно-технического обеспечения, выполненных без осуществления государственного строительного надзора: наружные сети инженерно-технического обеспечения теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Данное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» в присутствии должностного лица органа государственного строительного надзора в соответствии с требованием п.23 РД 11-04-2006 "Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям проектной документации". Уведомить Зак. ТО по надзору за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства Инспекции государственного строительного надзора РТ о дате и времени проведения работ по обследованию технического состояния строительных конструкций не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ;