Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе реконструкции объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 10.06.2020 дело №12-04-2020/0043 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок от 10.06.2020 дело №12-04-2020/0043

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1) Внутренняя отделка помещений не соответствует утвержденному проекту, разработанному ГУП "Татинвестгражданпроект", а именно:-в отделке стен помещений, где запроектирована покраска акриловой или водоэмульсионной краской по гладкой поверхности, а также керамическая плитка на всю высоту, использованы структурные обои под покраску – нарушение утвержденной проектной документации шифр 8784-АР л.л.11, 16,17.18,19,- в отделке потолков помещений, где запроектирована покраска потолков, реечные потолки, металлические подвесные потолки, потолки Грильято, использованы подвесные потолки Армстронг- нарушение утвержденной проектной документации шифр 8784-АР л.л.7- 11., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2) В местах крепления умывальных раковин и других санитарно-технических приборов с возможным увлажнением стен в отклонение от проекта не выполнена отделка керамической плиткой- нарушение утвержденной проектной документации шифр 8784-АР л.11, разработан ГУП "Татинвестгражданпроект"., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 3) Металлическое ограждение, калитка, ворота и шлагбаум,установленные со стороны проезда улицы Нагорная,не предусмотрены проектом (по проекту ограждение участка с трех сторон и примыкает к торцам здания, по факту огражден по периметру) - лист 4 проект 8784-ПЗУ, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 4) На уличных лестничных маршах в зонах движения МГН отсутствуют ограждения с поручнями с обеих сторон (выполнено только с одной стороны), отсутствуют завершающие горизонтальные части поручней, ребро ступеней выполнено с выступом без закругления - нарушение утвержденной проектной документации шифр 8784-ОДИ.ПЗ л.3, разработан ГУП «Татинвестгражданпроект»., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
• 5) На путях движения МГН имеются дверные пороги высотой более 1.4 см, доводчики дверей не обеспечивают задержку закрывания дверей продолжительностью не менее 5 сек- нарушение утвержденной проектной документации шифр 8784-ОДИ.ПЗ л.2, разработан ГУП «Татинвестгражданпроект»., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 6) Поручни на внутренних лестничных маршах на путях движения МГН установлены только с одной стороны и без завершающих горизонтальных частей, отсутствует проектная тактильная полоса перед первой и последней ступенью, отсутствуют тактильные указатели на поручнях- нарушение утвержденной проектной документации шифр 8784-ОДИ.ПЗ л.л.3,4, разработан ГУП «Татинвестгражданпроект»., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 7) Внутренние двери доступных для МГН помещений (санузлы, душевые) оборудованы обычными ручками вместо проектных П-образных ручек, система запирания дверей не обеспечивает возможность его использования МГН (установлен непроектный вертушок)- нарушение утвержденной проектной документации шифр 8784-ОДИ.ПЗ л.2, разработан ГУП «Татинвестгражданпроект»., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
• 8) В санузлах МГН, душевых МГН в бассейне, гардеробных в спортзале кнопки аварийного вызова установлены на высоте менее 0,85 м (фактически на высоте 0,6 м), тактильно-информационные знаки установлены на высоте менее 1,2 м (фактически на высоте 0.6 м)- нарушение утвержденной проектной документации шифр 8784-ОДИ СО «Спецификация элементов» л.1, разработан ГУП «Татинвестгражданпроект»., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 9) Не выполнены проектные ножные ванны на зоне выхода из душевых на обходную дорожку бассейна, при этом внутренние отделочные работы завершены- нарушение утвержденной проектной документации шифр 8784-ТХ.ПЗ л.5, 8784-ТХ л.2, разработан ГУП «Татинвестгражданпроект»., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 10) Вместо предусмотренного проектной документацией термообработанного натурального камня с нескользящей поверхностью, эксплуатируемые участки кровли выполнены из керамогранита и спортивного покрытия. Нарушение проектной документации шифр 8784-АР (лист № 10 текстовой части); 11) Вместо предусмотренного проектной документацией керамогранита, фасад выполнен из керамической плитки. Нарушение проектной документации шифр 8784-АР (листы № 8,10,11,13 текстовой части, листы № 29-32 графической части).

Нарушенный правовой акт:

• указано в пункте - "Сведения о выявленных нарушениях"
• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации