Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 15.07.2020 №7241 об окончании строительства объекта капитального строительства Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Извещение от 15.07.2020 №7241

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 7) Исполнительная документация на наружные тепловые сети не представлена 8) Принятые ширины дверных проемов на входах и внутри здания не соответствуют проектному решению. Ширина дверных полотен Д-1-Д17 менее 1000 мм.–шифр 2017.33-АР стадия П лист2-9 9) На путях движения ММГН высота порогов на дверных проемах составляет выше 0,014 м 10) Пол мусороприемной камеры выше уровня асфальтированного подъезда, ст.2.2.7. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест»; 11) В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей согласно ст.53 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ не представлены гиг. заключения по результатам санитарно-эпидемиологических исследований почвы с территории благоустройства. 12) Нарушение проектной документации, проложены сети электроснабжения не предусмотренные проектной документацией (временные сети) 13) Исполнительная документация по системам вентиляции не представлена ( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006) 14) В нарушение проектной документации 2017.33-АР лист 13 пояски фасадов выступающие за пределы фасада и навесы над входами выполнены керамогранитом (согласно проекта из аллюминиевого композитного материала) 15) На отм.-8.800 в осях 9С-10С/ЕС-ИС отсутствует штора с калиткой(EI-30) с высотой порога не более 15см предусмотренная проектной документацией 2017.33-АР лист 2 16) В нарушение проектной документации 2017.33-АР лист 13 отделка спусков в подвал выполнена из штукатурки с покраской(согласно проекта облицовка керамогранитом).
• 1) Счетчики установленные в ИТП на системе водоснабжения не соответствуют требованиям проекта в части марки, что не соответствует требованиям проекта №2017.33-ИОС2,3-ПЗ лист6;, 2) В помещениях КУИ установлены водяные полотенцесушители, что не соответствует требованиям проекта №2017.33-ИОС2,3-ПЗ лист 8; 3) На трубопроводе системы канализации К1-1 выполнен отступ, что не соответствует требованиям проекта №2017.33-ИОС3 лист 10;, 4) Монтаж наружной системы ливневой канализации выполнен не в полном объеме, а именно не выполнено строительство коллектора ливневой канализации диаметром не менее 2000 мм ( на месте существующего водоотводного лотка) до пересечения улиц Гвардейская и Аметьевской магистрали, со строительством на месте подключения распределительной камеры, что предусмотрено ТУ №02-41/1004, выполнение которых необходимо требованием проекта №2017.33-ИОС2,3-ПЗ лист 12, 5) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем ливневой канализации, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), 6) Не завершены работы по установке теплосчетчиков в коллекторах нежилой части здания – отклонение от требований проектной документации № 2017.33-ИОС4 л.7.

Нарушенный правовой акт:

• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 7. Исполнительная документация на наружные тепловые сети не представлена ( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), 8. Принятые ширины дверных проемов на входах и внутри здания не соответствуют проектному решению. Ширина дверных полотен Д-1-Д17 менее 1000 мм.–шифр 2017.33-АР стадия П лист2-9; 9. На путях движения ММГН высота порогов на дверных проемах составляет выше 0,014 м, п.5.2.4 СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" до 14.05.2017; 10. Пол мусороприемной камеры выше уровня асфальтированного подъезда, ст.2.2.7. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест»; привести в соответствие; 11. В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей согласно ст.53 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ не представлены гиг. заключения по результатам санитарно-эпидемиологических исследований почвы с территории благоустройства, ст.10 ч.2 Федеральный закон от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; 12. Нарушение проектной документации, проложены сети электроснабжения не предусмотренные проектной документацией (временные сети) 13. Исполнительная документация по системам вентиляции не представлена ( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), 14. В нарушение проектной документации 2017.33-АР лист 13 пояски фасадов выступающие за пределы фасада и навесы над входами выполнены керамогранитом (согласно проекта из аллюминиевого композитного материала), 15. На отм.-8.800 в осях 9С-10С/ЕС-ИС отсутствует штора с калиткой(EI-30) с высотой порога не более 15см предусмотренная проектной документацией 2017.33-АР лист 2, 16. В нарушение проектной документации 2017.33-АР лист 13 отделка спусков в подвал выполнена из штукатурки с покраской(согласно проекта облицовка керамогранитом), Срок устранения выявленного нарушения: 28.08.2020.
• 1. Счетчики установленные в ИТП на системе водоснабжения не соответствуют требованиям проекта в части марки, что не соответствует требованиям проекта №2017.33-ИОС2,3-ПЗ лист6 2. В помещениях КУИ установлены водяные полотенцесушители, что не соответствует требованиям проекта №2017.33-ИОС2,3-ПЗ лист 8, Срок устранения выявленного нарушения: 28.08.2020; 3. На трубопроводе системы канализации К1-1 выполнен отступ, что не соответствует требованиям проекта №2017.33-ИОС3 лист 10, 4. Монтаж наружной системы ливневой канализации выполнен не в полном объеме, а именно не выполнено строительство коллектора ливневой канализации диаметром не менее 2000 мм ( на месте существующего водоотводного лотка) до пересечения улиц Гвардейская и Аметьевской магистрали, со строительством на месте подключения распределительной камеры, что предусмотрено ТУ №02-41/1004, выполнение которых необходимо требованием проекта №2017.33-ИОС2,3-ПЗ лист 12 5. Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем ливневой канализации, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), 6. Не завершены работы по установке теплосчетчиков в коллекторах нежилой части здания – отклонение от требований проектной документации № 2017.33-ИОС4 л.7. Срок устранения выявленного нарушения: 28.08.2020;