Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 10.06.2020 дело №13-11-2016/0067 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок от 10.06.2020 дело №13-11-2016/0067

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение требований проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• Общество с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление- 51" 1) Поручни пандусов в жилой части выполнены с отклонением от проекта (Расстояние между поручнями должно быть в пределах 0,9-1,0 м, фактически 1,02-1,03 м) - нарушение проекта 39-2012-ОДИ.Т лист 2-3, 2) Не установлены поручни пандусов не жилых помещений - нарушение проекта 39-2012-ОДИ.Т лист 2-3, 3) Не выполнено озеленение территории (не посажены деревья и кустарники) - нарушение проекта 39-2012-ПЗУ лист 2 , 4) PEN проводник вводного кабеля посажен на N шину, вместо PE - нарушение проекта 39-2012-ИОС1-Э01, лист 1, ПУЭ 7-е издание п.1.7.135, 5) Не в полном объеме заземлены входные группы (двери), отсутствует заземление входных групп выполненных металлосайдингом, отсутствует заземление раковин в КУИ, не заземлена телевизионная антенна - нарушение проекта 39-2012-ИОС1-Э01, лист 2, 49, 6) Наружное освещение не завершено, не выполнено заземление с PE проводника на опору - нарушение проекта 39-2012-ИОС1-ЭН, лист 1, 7) Не завершены работы по системе связи, в частности по системе телевидения не выполнено расключение в этажных шкафах с установкой необходимого оборудования, а так же установка оконечных устройств в квартире (розеток). По системе телефония, интернет не установлена двухпортовая розетка RJ45 - нарушение проекта 39-2012-УС лист 2,18, 19, 20, 21 , 8) Размеры оконных проёмов в свету в техподполье для установки инженерного оборудования выполнены размерами менее 0,9 х1,2 м в свету - проект 39-2012-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-4,
• 9) В наружных стенах лестничных клеток между первыми и вторыми этажами установлены окна с площадью остекления менее 1,2 м2 ,проект 39-2012-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»,лист-4., 10) Аварийные выходы на лоджию в некоторых квартирах (кв.281;300 и т.д ), простенок между остекленными проёмами менее 1,6м -проект 39-2012-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»,лист-3., 11) Ширина лестничных маршей и лестничных площадок в подъездах разные , менее 1,2 м м2 -проект 39-2012-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-4., 12) Ширина марша лестниц ведущие в подвальные этажи менее 0,9 м. -проект 39-2012-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»,лист-4-5., 13) Отсеки потолка шириной 0,75м и более, ограниченном строительными конструкциями ,выступающими от потолка на расстоянии более 0,4м (коридоры возле санузлов) не оборудованы пожарными извещателями- проект 39-2012-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-5-6., 14) В помещениях электрощитовых в подвале отсутствует система вытяжной вентиляции по воздуховодам в шахте с выбросом в теплый чердак или через переточную решетку в коридор подвала с установкой огнезадерживающего клапана- проект 39-2012-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист4-5; проект 39-2012 ИОС6.ОВ2,лист-2 ;проект 39-2012 ИОС4.3, лист-3, 15) Подземный газопровод от т. врезки до пересечения с автодорогой перед ж.д. 21-16 выполнен методом ГНБ. Проектом предусмотрена прокладка газопровода открытым способом с укладкой над газопроводом сигнальной ленты и медного проывода-спутника (нарушение требований л. 2и ПЗ проекта 39-2012- ИОС4-ГСН ,